據較新報道，西班牙開發(fā)部統(tǒng)計結果顯示，2016年1至5月，西班牙全國新建住宅發(fā)放許可數量達到8337張，比去年同期增加了27%，新建住宅數量達40014棟，同比增加32%，城市中心以及濱海區(qū)域的住宅市場需求明顯升溫，創(chuàng)過去五年新高。自西班牙買房移民政策出臺后，中國投資者對西班牙房產的需求大增，一定程度也加速了西班牙房市的升溫。
與此同時，西班牙房產相關市場也在升溫，如西班牙建筑業(yè)就業(yè)人員2016年前六個月增加13100人。從西班牙新建未銷售住宅的數量來看，2015年西班牙去庫存的情況好轉，庫存住宅減至51.38萬棟。其中，西班牙的經濟和行政中心馬德里，2015年商品房庫存量為4.21萬棟，占全國庫存的8.2%。
西班牙馬德里、巴塞羅那和地中海沿岸的住宅都因為市場需求較好，一直延續(xù)著新建住宅比較火熱的節(jié)奏。從地理上看，瓦倫西亞、加泰羅尼亞和安達盧西亞三個大區(qū)的新建住宅幾乎占西班牙全國的一半。從住宅均價看，西班牙房產全國的均價為1559歐∕平米，巴斯克地區(qū)和首都馬德里的均價較高，分別為2716歐∕平米和2050歐∕平米。
另外，根據西班牙國家統(tǒng)計局發(fā)布的消息，2016年第二季度，西班牙住宅價格溫和上漲，均價上升3.9%，這也是西班牙住宅價格指數連續(xù)第九個季度上漲。和一季度住宅價格猛漲6.3%相比（2007年三季度以來較大漲幅），二季度增長明顯溫和的多。西班牙注冊商協(xié)會統(tǒng)計數據也顯示，二季度西班牙住宅價格中位數同比上升7.5%，而住宅銷量急速上升至10.78萬棟，同比增加23.7%。
根據統(tǒng)計數據結果，2016年6月份西班牙住房按揭貸款總計35835起，較去年同期增長15.5%，實現了連續(xù)25個月增長。其中安達盧西亞、加泰羅尼亞和馬德里三個自治區(qū)的按揭房貸數量較多。同時，6月份西班牙按揭房貸平均每份貸款額為13萬歐元，同比增加1.7%，環(huán)比增加3.4%。這在一定程度上也說明，西班牙國內民眾對房產的投資熱情也在逐步回升。
據西班牙官方統(tǒng)計，中國人選擇西班牙買房移民的比率已經在今年內增長了近39.2%，成交價格漲幅高達26%。在2015年，西班牙為投資移民所頒發(fā)的簽證中，中國人投資50萬歐元以上西班牙房產的人數占比約為24%。這也就是說，幾乎每四個選擇西班牙“買房換居留”的人中，就有一個是中國人。隨著西班牙住宅市場的升溫，西班牙買房移民的前景也逐步走好，對于期望獲得身份與投資收益的人士來說，可以說此時選擇正當時。
西班牙買房移民注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
