毋庸置疑,計劃與其他歐洲現(xiàn)有計劃相比具有鮮明的優(yōu)勢。它只需要至少250,000歐元的投資，就可以很容易地每5年更新一次，并且不需要留在希臘。這是快速通道程序，大約2個月內(nèi)可以頒發(fā)居留證。它不僅僅適用于超級富豪，因為中產(chǎn)階級及其家人可以獲得居留證，可以自由前往26個申根國家。在希臘的居留許可還使您能夠獲得高級醫(yī)療保健服務(wù)，并在公立學(xué)校和大學(xué)中獲得免費教育。
許多愿意在希臘購買房產(chǎn)以獲得居留證的外國人，通常要在幾年后才想租住他們的房產(chǎn)，直到他們永久定居在希臘。較近投票通過的第4251/2014號法律“批準移民和社會融合法”，其中包括一項條款，根據(jù)該條款，擁有在希臘擁有房地產(chǎn)的第三國公民可以租賃在希臘購買的房地產(chǎn)。投資者可以從希臘目前可用的眾多物業(yè)中進行選擇，并輕松找到適合其預(yù)算和要求的投資機會。
沒有比現(xiàn)在更好的時機了，在這里，房地產(chǎn)價格是購買希臘房地產(chǎn)的較低價格。您還可以通過在希臘獲得居留許可并購買價值至少250,000歐元的房地產(chǎn)來從新的投資法中受益。當前，大基金正在希臘進行大量投資，因為希臘較近從長期衰退中恢復(fù)過來，并已成為全球市場上的現(xiàn)代經(jīng)濟，因此肯定會獲得大筆利潤。
希臘和其他歐洲投資移民計劃
除希臘外，葡萄牙，西班牙和塞浦路斯等其他國家也提供房地產(chǎn)投資居留證計劃。葡萄牙和西班牙都要求50萬歐元的房地產(chǎn)投資;塞浦路斯要價30萬歐元。希臘要求至少25萬歐元的房地產(chǎn)投資，這是南歐較便宜的。希臘計劃對外國投資者可以在希臘購買多少房產(chǎn)沒有施加任何限制。在希臘居留證的主要要求是房地產(chǎn)投資總額應(yīng)超過250,000歐元。
在希臘，外國人可以是多個財產(chǎn)的合法所有人。在塞浦路斯，外國投資者只能擁有一項財產(chǎn)的合法所有權(quán)。在希臘，業(yè)權(quán)契約通常是在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在土地注冊處注冊后的4至6天內(nèi)發(fā)布。對于在靠近邊界的島嶼中進行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，簽發(fā)地契通常需要更長的時間。與其他歐洲國家相比，塞浦路斯的地契更為復(fù)雜，發(fā)行時間可能更長。在希臘，葡萄牙和西班牙購買物業(yè)，使業(yè)主和他們的家人有權(quán)前往申根地區(qū)由24個歐盟國家和2個非歐盟國家組成。
申根區(qū)的較長逗留期為每6個月3個月，每年總計6個月。不屬于申根國家的歐盟國家包括英國，塞浦路斯，愛爾蘭，保加利亞和羅馬尼亞。這些國家的居留證持有人不能自由前往申根區(qū)。希臘居留許可計劃的另一個顯著優(yōu)勢是，它不需要財產(chǎn)所有者及其家人留在希臘。他們可以按照原籍國的常規(guī)生活，并使用居留證在希臘和其他申根國家旅行。保留其在希臘的居留許可的其中要求是，只要他們保留該財產(chǎn)的所有權(quán)，則每5年續(xù)簽一次，期限相同。
希臘的大多數(shù)財產(chǎn)以永久業(yè)權(quán)出售，其所有者具有合法所有權(quán)和轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的權(quán)利。希臘移民計劃允許多于一個的購買者分享在希臘的房產(chǎn)所有權(quán)，因為每個共同所有者共同出資至少25萬歐元才能獲得居留許可的權(quán)利。配偶也可以在希臘擁有財產(chǎn)的所有權(quán)，因為該財產(chǎn)的較低價值至少為250,000，并且財產(chǎn)是不分割購買的。
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