希臘黃金簽證是海外人士獲得歐洲居留身份較便宜的途徑之一，海外人士可以通過在希臘購買房地產(chǎn)、債券投資以及股份投資等方式獲得歐洲居留身份，這樣全家人就可以享受一系列福利，例如允許在歐洲任何地方自由生活、工作、學(xué)習、經(jīng)商和退休的自由。在2022年9月，希臘政府宣布了對黃金簽證計劃的變更計劃，調(diào)整希臘買房移民門檻。那2023年，希臘移民條件是什么？洲際移民在本篇文章中詳細介紹希臘移民政策。

一、希臘移民申請條件

要獲得希臘黃金簽證的資格，您必須滿足以下基本要求：

1、18周歲或以上；

2、第三國國民（即非歐盟/歐洲經(jīng)濟區(qū)國家或瑞士公民）；

3、無犯罪記錄；

4、在希臘滿足投資要求；

5、擁有涵蓋您自己和任何家屬的完整醫(yī)療保險；

7、通過盡職調(diào)查；

8、希臘政府規(guī)定的其它投資要求。

二、希臘移民投資選項

房地產(chǎn)并不是希臘其中的黃金簽證投資選擇。您可以從其它幾種選擇中進行選擇，包括投資基金和政府債券。具體如下：

1、投資房地產(chǎn)€500000，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）表示，較低投資門檻將翻一番，達到50萬歐元。這一新門檻僅適用于黃金地段的房地產(chǎn)，具體可以咨詢洲際移民；

2、投資政府債券€400000；

3、投資房地產(chǎn)投資公司的股份€400000；

4、投資風險投資公司、私募股權(quán)公司或共同基金的股份€400000；

其它希臘移民投資方式可以咨詢專業(yè)人士。

三、希臘黃金簽證申請流程

以下是典型的黃金簽證申請流程的分步指南，本文中以房地產(chǎn)為例。注意：其它投資選擇將遵循類似的流程，一旦您獲得投資證明，預(yù)提交階段就開始了。

1、選擇房產(chǎn)

決定您的投資標準并選擇要購買的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)移預(yù)訂費并簽署預(yù)訂協(xié)議以保留物業(yè)。

2、完成法律步驟

獲取您的希臘非居民稅號并開設(shè)希臘銀行賬戶。您可以使用授權(quán)書來做到這一點，因此無需親自來希臘。

3、獲取財產(chǎn)

聘請律師對房產(chǎn)進行法律盡職調(diào)查。然后，獲得期票買賣協(xié)議并執(zhí)行公共契約。

4、完成預(yù)提交

為您的黃金簽證申請收集所有必要的文件。聘請律師來幫助這個階段很有用。

5、前往希臘

向希臘當局提供您的生物識別數(shù)據(jù)（指紋、電子簽名和照片）。

6、獲得批準

希臘當局將審查并批準您的申請。完成后，您將收到居留許可。

7、更新居留許可

您需要每五年更新一次黃金簽證居留卡，出示維持投資的證明即可。

四、希臘移民申請所需文件

1、黃金簽證申請表；

2、護照的核證復(fù)印件；

3、四張近期彩色照片；

4、無犯罪記錄證明；

5、使用“e-paravolo”在線支付平臺支付居留許可費，具體以實際為準；

6、房產(chǎn)較終銷售合同的副本；

7、土地注冊處轉(zhuǎn)讓證書（業(yè)權(quán)契據(jù)）；

8、主申請人和任何家屬的醫(yī)療保險證明。

五、希臘移民的優(yōu)勢

1、負擔得起：希臘黃金簽證是歐洲較便宜的房地產(chǎn)投資居留計劃；

2、較大的靈活性：無需搬遷到希臘來維持您的永久居留權(quán)；

3、自由旅行歐洲：無需任何額外簽證或許可證即可前往整個申根區(qū)的任何地方；

4、熱門房地產(chǎn)市場：獲得健康投資回報的機會；

5、快速永久居留權(quán)：在短短三個月內(nèi)獲得永久居留權(quán)；

6、教育和醫(yī)療保?。阂耘c希臘公民相同的權(quán)利獲得這兩項權(quán)利；

7、多種投資選擇：從房地產(chǎn)、投資基金或投資希臘公司中進行選擇；

8、包括家庭成員：您的全家人都可以享受希臘和更廣泛的歐盟的獨特福利（包括您的配偶或長期伴侶、任何 21 歲以下的孩子，以及您的父母和岳父母！

總之，希臘黃金居留簽證為海外人士提供了一個絕佳的移民希臘的機會，可以在幾個月內(nèi)獲得歐洲居留許可。并且海外人士在希臘投資買房，您可以從熱門的房地產(chǎn)投資中受益，具有良好的旅游租賃潛力。對于想要拿身份的境外人士，此時是移民希臘的利好時機，不可錯過！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。