據(jù)報道，隨著葡萄牙旅游業(yè)的蒸蒸日上，越來越多的葡萄牙買房移民申請者看好葡萄牙的酒店投資，特別是里斯本、波爾圖和阿爾加維這三大地區(qū)。據(jù)較新的研究報告顯示，這三個區(qū)域的旅游業(yè)前景非常積極，預(yù)計將接納更多的游客，尤其是擁有一定經(jīng)濟能力的游客，這對于客房出租的平均收入有很大的提升，酒店投資的回報也將更加可觀；同時，這些區(qū)域也有望吸引更多的葡萄牙移民。
一、葡萄牙里斯本獲投資者高度關(guān)注
據(jù)研究報告顯示，首都里斯本是較吸引葡萄牙買房移民的城市，也是酒店投資的主要目標城市。里斯本的平均客房價格為100歐元，同期相比增長7.1%；平均客房收益為74歐元，同期相比增長8.1%；入住率高達74.3%。2016年，里斯本共新開10家酒店，總計共246家酒店。預(yù)計這個數(shù)字在未來兩年內(nèi)將繼續(xù)增加，預(yù)計有21家新酒店成立，共提供2040間客房，酒店主要規(guī)格集中在四星級和五星級。作為葡萄牙的首都，同時是葡萄牙的政治、經(jīng)濟、文化和教育中心，這里集中了國內(nèi)多數(shù)的優(yōu)質(zhì)資源，這就為里斯本地區(qū)的房價遙遙率先其他地區(qū)奠定了堅實的基礎(chǔ)。二、葡萄牙波爾圖吸引投資者的新視線
波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市，是葡萄牙的第二大城市，這里的外貿(mào)出口額占全國的50%，國民生產(chǎn)總值占全國的1/3。近年來葡萄牙經(jīng)濟的整體復(fù)蘇帶動了外貿(mào)進出口的繁榮，波爾圖經(jīng)濟也跟著東風(fēng)強勢增長，這帶動了房產(chǎn)價格的一路上揚，價格也較之前增幅明顯。波爾圖也是吸引投資者眼球的城市之一，平均客房價格為82歐元，同期相比增長12.1%；平均客房收益為61歐元，同期相比增長16.9%；入住率達到73.7%。去年波爾圖共新開了15家酒店，總計共86家。2017年預(yù)計將新增6家酒店，共有620個新客房，也主要集中在四星級和五星級酒店。三、葡萄牙阿爾加維的投資潛力十足
阿爾加維作為葡萄牙傳統(tǒng)的旅游區(qū)，每年接待大量的游客，這里的房產(chǎn)本身就有天然的優(yōu)勢，增長潛力也一直沒有止步。2016年的平均房價為113歐元，同期相比增長11.7%；平均客房收益為69歐元，同期相比增長17.5%。目前阿爾加維地區(qū)共有138家酒店，共計18000間客房，其中80%的酒店在四星級和五星級規(guī)格內(nèi)。阿爾加維是葡萄牙較南部的一個大區(qū)，這里的環(huán)境非常好，很多移民葡萄牙的人都會選擇在這里購房。投資者在這里購房除了用于自住，還可以用于出租，收益率也是相當可觀。據(jù)洲際移民介紹，根據(jù)葡萄牙黃金居留許可政策，移民葡萄牙只需要購買不低于50萬歐元的不動產(chǎn)（住宅、商鋪、土地等），即可獲批居留簽證。持有葡萄牙黃金居留簽證，投資者可在葡萄牙當?shù)厣?、工作和學(xué)習(xí)，隨意出入申根26國，還可與當?shù)氐墓褚粯樱⒆酉硎苊赓M的12年公立義務(wù)教育，或者選擇優(yōu)質(zhì)的葡萄牙國際學(xué)校就讀。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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