根據(jù)希臘投資移民法案，只要是來自非歐盟國家的成年公民在希臘購置不低于25萬歐元的房產就可以獲得投資移民簽證，該簽證類型屬于五年期的居留卡，沒有任何移民監(jiān)的限制。由此可以看出，希臘買房移民的申請條件相對簡單，沒有其他附加要求，一人申請，全家三代移民。只要購買希臘符合條件的房產，就可一步到位獲得五年期的希臘居留卡。居留卡到期之后，只要房產沒有賣掉，申請者就可以無限期續(xù)簽5年期的居留卡。如此大的優(yōu)勢讓希臘移民政策備受關注，那么獲得希臘移民身份需要經(jīng)歷哪些步驟呢？本文將詳細介紹移民希臘的優(yōu)勢以及辦理的流程和程序有哪些！

一、希臘買房移民優(yōu)勢有哪些？

1、移民成本低

移民希臘所需的投資額很低，只需要購買不低于25萬歐元的房子就可以了，不僅房產不限購，還有很多好房子可以隨便選，25萬歐元既可以是一套房子也可以是多套，只要總價不低于這個額度就可以。此外，購買的是新房還是二手房在所不問，公寓，別墅還是商鋪均可。對于想要移民的人來說，25萬歐元并不是很大的數(shù)額，而且也可以說是比較便宜了。

2、拿身份周期短

當前移民市場一個普遍的缺點在于，申請周期很長，很多都需要一到兩年的時間才能拿到身份。但是希臘移民可謂是超快流程和簡短周期，過去較快的申請者在房產過戶一周之內就能拿到藍紙。不過現(xiàn)在希臘移民排期較長，基本也需要半年的時間，不過相對別的國家還是很快了。

3、條件要求極低

希臘移民政策實在是太簡單了，對申請者在年齡、學歷、語言、家庭背景、專業(yè)能力等方面都沒有任何要求。只要申請者年滿18周歲，有能力購置不低于25萬歐元的房產即可。

4、生活福利好

希臘生活環(huán)境優(yōu)越，希臘地處與地中海風情國度，盡享愛琴海的浪漫氣息。此外，希臘的社會福利也很好，一人申請，全家都可以移民，享受當?shù)鼗靖＠?，而且購買的房產也會有很大的升值空間。

5、房產永久產權

房產與土地都是永久產權的，不存在七十年產權、五十年產權之說，出租收益穩(wěn)定。希臘的稅費也很低，消費也低，沒有雙重稅，消費水平在歐洲較低，有了居留證后可以自由通行歐洲各國。

二、希臘移民買房程序有哪些？

希臘買房一般有兩種方式，直接在國內訂房或者親自去希臘當?shù)乜疾旆慨a，選好之后再購買。國內訂房的話流程就簡單的多，基本都是移民公司操作就可以的。對于需要親自去希臘考察房產的申請者而言，一般的操作流程如下：

• 1、確定好出行的時間，然后辦理簽證，購買機票；

• 2、抵達希臘當?shù)?，在接待的陪同下考察房產，選中之后簽署購房意向書，并支付購房定金。

• 3、會見律師，進行POA授權操作房產過戶等相關信息，然后開立個人稅號以及銀行賬號

• 4、回國之后付清全款，付清了剩下的款項之后就完成了房產交易，然后去移民局遞交移民資料，一般兩個月左右拿到居留卡，這個居留卡是五年期的，如果是到了五年，只要房子沒有賣掉，就可以一直續(xù)簽下去。

整個來說，希臘移民買房優(yōu)勢還是很多的，尤其是現(xiàn)在中國跟希臘交往頻繁，經(jīng)貿發(fā)展規(guī)模大，希臘的優(yōu)勢被廣大的人所喜歡。不過移民一定要做好準備，提前計劃，有條件的多去希臘現(xiàn)場考察一下，看買在哪里，畢竟希臘的城市也多，房產也很多，可供選擇的范圍廣，所以去考察一下比較好，多去了解那里的文化習俗，為自己的將來打下基礎。

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