如果你在公證文件做好之前就已經(jīng)交過(guò)了定金，那么你在簽購(gòu)房合同時(shí)需要交的房款總額就要把這部分定金去掉。如果你簽過(guò)一種保護(hù)你資金安全的協(xié)議，并把這部分費(fèi)用作為保險(xiǎn)轉(zhuǎn)交給了賣家。那么，你在簽公證文件的時(shí)候就要把這部分資金減掉。不過(guò)請(qǐng)記住一點(diǎn)，如果你較后決定不買這個(gè)房子了，這部分保險(xiǎn)金是不會(huì)退給你的。但是如果是賣家改變主意不賣這個(gè)房子了，他需要雙倍退給你保險(xiǎn)金。誰(shuí)委托的中介，誰(shuí)付錢也就是說(shuō)，買賣雙方，哪方委托的中介機(jī)構(gòu)，那方就要負(fù)責(zé)支付中介費(fèi)。但是通常來(lái)說(shuō)，需要付錢的都是賣家。因此，中介只需要把賬單呈現(xiàn)給賣家就可以了，買家是沒(méi)有權(quán)力查看這份賬單的。誰(shuí)付款給公證處公證處是根據(jù)官方的規(guī)定來(lái)收取費(fèi)用的，這包括付款契據(jù)公證費(fèi)和貸款契據(jù)公證費(fèi)。依照法律規(guī)定，賣家負(fù)責(zé)支付契據(jù)公證費(fèi)，而賣家需要支付契據(jù)副本的費(fèi)用。當(dāng)然，這兩部分費(fèi)用也可以全部由賣家支付。但前提是，買賣雙方對(duì)這點(diǎn)達(dá)成過(guò)一致。行政機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)注冊(cè)處也要收費(fèi)如果你委托行政機(jī)構(gòu)幫你存放相關(guān)購(gòu)房文件，那么你也要支付這筆費(fèi)用。請(qǐng)注意，你一定要讓他們給你看一下經(jīng)過(guò)公證的付費(fèi)契據(jù)和稅單。這樣你就可以搞清楚你需要為哪項(xiàng)服務(wù)付費(fèi)。而財(cái)產(chǎn)注冊(cè)處要收取注冊(cè)貸款和開(kāi)設(shè)權(quán)限的費(fèi)用。這些費(fèi)用明細(xì)是公開(kāi)的，任何人都可以在注冊(cè)處辦公室查看。在你較終付款之前，一定要檢查一下賬單明細(xì)，增值稅，以及身份證號(hào)碼等各項(xiàng)。無(wú)論你對(duì)哪項(xiàng)付費(fèi)項(xiàng)目持懷疑態(tài)度，都應(yīng)該參考官方規(guī)定核對(duì)一遍，千萬(wàn)不能花了冤枉錢！洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
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