希臘移民有哪些利弊，弊端會(huì)影響身份含金量嗎？

自希臘黃金簽證推出以來(lái)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了眾多移民的目光。許多外國(guó)投資者將資金投入到希臘的房產(chǎn)中。但是，在做出任何決定性的決定之前，應(yīng)該始終保持警惕，以評(píng)估移民希臘的利弊。

一、移民希臘的好處有哪些？

希臘房產(chǎn)價(jià)格較低，而且距離高點(diǎn)還有很遠(yuǎn)的距離，具有一定的投資價(jià)格。此外，拿到希臘居留身份之后，還可以享受一系列的優(yōu)勢(shì)：

1、免簽證前往申根區(qū)國(guó)家

希臘永久居留簽證使持有人有權(quán)在整個(gè)歐盟申根地區(qū)自由旅行，每 180 天在該地區(qū)逗留較多 90 天。對(duì)于那些經(jīng)常旅行并且每次都必須申請(qǐng)旅行簽證的人來(lái)說(shuō)，這提供了一個(gè)長(zhǎng)期的解決方案，因?yàn)橄ＥD永久居民簽證只需每五年更新一次。

2、五年有效期

許多其他歐盟黃金簽證居留計(jì)劃的有效期較短，為每個(gè)簽證 1-2 年。由于希臘黃金簽證計(jì)劃提供直接永久居留簽證，有效期較長(zhǎng)，為五年。通過(guò)正在進(jìn)行的更新過(guò)程，這可以節(jié)省投資者的時(shí)間和金錢(qián)。

3、較低停留要求

許多黃金簽證投資者并不打算在希臘居住，同時(shí)也沒(méi)有移民監(jiān)限制。當(dāng)然，如果打算申請(qǐng)希臘公民身份，需要在希臘居住七年并完成高級(jí)語(yǔ)言測(cè)試。

4、房地產(chǎn)的高投資回報(bào)率

希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，擁有宜人的環(huán)境和令人嘆為觀止的風(fēng)景。因此，許多旅行者將來(lái)到希臘。這將間接有助于推動(dòng)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。此外，外國(guó)投資者可以出租他們的房產(chǎn)，以獲得額外的租金收入。 

5、美麗的自然風(fēng)光

希臘被地中海環(huán)繞，這影響了希臘全年的氣溫溫暖而陽(yáng)光充足。這是一個(gè)非常宜人且適合永久居住的國(guó)家。但是，夏季的希臘天氣可能非常炎熱，為了避暑人們經(jīng)常去當(dāng)?shù)氐膷u嶼和海灘。相比之下，希臘的冬天氣相當(dāng)溫和。 

6、健康和令人垂涎的希臘食物

大多數(shù)希臘菜肴中都可以看到橄欖油、西紅柿和酸奶作為主要成分。事實(shí)是希臘的平均預(yù)期壽命是世界上較高的，這必須歸功于他們健康的飲食生活方式。

二、移民希臘的缺點(diǎn)

任何移民政策和國(guó)家都存在缺點(diǎn)，這點(diǎn)是不可否認(rèn)的，希臘同樣如此，希臘移民的主要缺點(diǎn)包括：

1、身份和房產(chǎn)綁定

如果申請(qǐng)者在房產(chǎn)價(jià)格上漲有利可圖的時(shí)候出售房產(chǎn)，那么移民身份則會(huì)一同失去。

2、購(gòu)房成本不低

除了基本的住房費(fèi)用外，移民希臘的外國(guó)人還需要支付律師費(fèi)、代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，整體可能需要幾萬(wàn)歐元。 

3、不能工作

持有希臘黃金簽證人不能在希臘工作，如果打算長(zhǎng)期定居生活，需要用存款和海外收入來(lái)供養(yǎng)生活。

希臘條件優(yōu)越，房地產(chǎn)投資門(mén)檻相對(duì)較低，這為非歐盟人想移民希臘提供了絕佳的機(jī)會(huì)。然而，在希臘買房之前，移民需要對(duì)他們目前的財(cái)務(wù)狀況格外謹(jǐn)慎和細(xì)致，以防止高估他們移居希臘的能力。

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