哪個(gè)國(guó)家適合歐洲購(gòu)房者？這個(gè)問(wèn)題經(jīng)常被問(wèn)到。葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯是歐洲主要國(guó)家，房地產(chǎn)投資從25萬(wàn)歐元到50萬(wàn)歐元不等。為了讓您更多地了解歐洲的購(gòu)房移民項(xiàng)目，洲際移民對(duì)以下國(guó)家的申請(qǐng)條件、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及較新的房地產(chǎn)投資趨勢(shì)進(jìn)行了盤(pán)點(diǎn)。

1、葡萄牙購(gòu)房移民（較低投資：35萬(wàn)歐元）

葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

（1）、申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄；

（2）、在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值35萬(wàn)歐元或以上的財(cái)產(chǎn)；

（3）、在葡萄牙存入2萬(wàn)歐元的家庭生活保障基金。

葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

（1）、一次申請(qǐng)，三代同仁；

（2）、每年平均只需居住7天，5年后即可轉(zhuǎn)為永久居留。

2、西班牙購(gòu)房移民（較低投資：50萬(wàn)歐元）

西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

（1）、在西班牙和過(guò)去五年生活過(guò)的國(guó)家，沒(méi)有西班牙法律界定的犯罪行為記錄；

（2）、有公共醫(yī)療保險(xiǎn)或私人醫(yī)療保險(xiǎn)，必須在西班牙有效；

（3）、能夠證明在西班牙逗留期間有資金來(lái)源支付自己和家人的生活費(fèi)用。

西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

（1）、每個(gè)居住期一次著陸；

（2）、取得常住戶(hù)口后，可自由出租、出售；

（3）、一人申請(qǐng)三代移民；該項(xiàng)目將受益人擴(kuò)大到有“伴侶關(guān)系”的未婚夫婦、成年子女和經(jīng)濟(jì)依賴(lài)的父母；

（4）、較新居住證續(xù)簽期限延長(zhǎng)至“1+2+5”。申請(qǐng)人可以在續(xù)簽兩年后獲得五年居留簽證，然后每五年續(xù)簽一次。續(xù)期時(shí)，房地產(chǎn)仍需維護(hù)，無(wú)居住要求。

（5）、居民卡續(xù)簽可在中國(guó)完成，無(wú)需在西班牙落地。

3、意大利購(gòu)房移民（較低投資：30萬(wàn)歐元）

意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

有獨(dú)立、穩(wěn)定、經(jīng)常的充足的經(jīng)濟(jì)資源和資金；

意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1）、申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，期限短，沒(méi)有語(yǔ)言和教育要求，也不需要說(shuō)明資金來(lái)源。一人申請(qǐng)全家移民；

2）、“移民監(jiān)管”非常寬松。持有一年居住證時(shí)，每六個(gè)月可以入境一次。持有兩年居住證時(shí)，一年可以入境一次。五年后，你可以申請(qǐng)永久居留；

3）、房地產(chǎn)取得永久居留權(quán)后可以出租、出售；

4）、獲得居留證后，即可享受意大利的公共教育和公共醫(yī)療福利，并可自由通行26個(gè)申根國(guó)家；

4、（較低投資：25萬(wàn)歐元）

希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、投資額低：只有25萬(wàn)歐元可擁有永久性住房的產(chǎn)權(quán)，全家可享有在第三國(guó)的永久居留權(quán)；

2、手續(xù)簡(jiǎn)便快捷：申請(qǐng)期限2-3個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)同時(shí)取得居住權(quán)，無(wú)居住要求；

3、無(wú)資金來(lái)源或業(yè)務(wù)背景要求；

4、它可以接受公立學(xué)校的免費(fèi)教育；在英美大學(xué)學(xué)習(xí)成本低；

5、入籍后，可享受120多個(gè)國(guó)家的免簽待遇，享受歐盟公民待遇。

6、塞浦路斯購(gòu)房和移民（較低投資：300000歐元）

塞浦路斯購(gòu)房申請(qǐng)條件：

1、申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄；

2、在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)凈值在300000歐元或以上的財(cái)產(chǎn)；

3、以個(gè)人和配偶名義提供相當(dāng)于30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房地產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可用）；

4、主申請(qǐng)人應(yīng)提供3萬(wàn)歐元的年收入證明，子申請(qǐng)人應(yīng)提供每人5000歐元的年收入證明；

5、在首次入境或入境前在塞浦路斯開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)，并向每個(gè)申請(qǐng)家庭匯入30000歐元3年期定期存款。

塞浦路斯住房購(gòu)買(mǎi)和移民的優(yōu)勢(shì)：

1、試驗(yàn)速度快，4-8個(gè)月內(nèi)可獲得永久居留權(quán)；

2、移民監(jiān)管：每?jī)赡曛恍璧顷懸淮?，不影響中?guó)的正常生活和工作；

3、門(mén)檻低，無(wú)資金來(lái)源和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)要求；

4、低投資，接受房地產(chǎn)投資，穩(wěn)定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；

5、一人可申請(qǐng)全家移民身份；

6、投資性房地產(chǎn)可以自用或者不受限制出租；

從總體情況來(lái)看，葡萄牙和西班牙目前在買(mǎi)房和移民的歐洲國(guó)家中，房地產(chǎn)投資的前景略好一些。其中，較值得關(guān)注的是，今年葡萄牙黃金居留許可簽證審批速度有明顯加快的趨勢(shì)，投資者的投資熱情也在進(jìn)一步高漲。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。