相信大家或多或少了解過，并且網(wǎng)上一搜索就會彈出“希臘買房騙局”這樣的標(biāo)題，心里不免發(fā)怵，貌似這是個不靠譜的坑人項目。但是這真的是個坑嗎？坑又在哪兒呢？下面洲際移民小編就為您詳細(xì)解析一下希臘買房移民到底是不是個“坑”。
一、希臘買房移民發(fā)展史
2015年7月希臘議會投票通過了移民法修正案(4332/2015]，這是希臘繼投資促進(jìn)法(4146/2013和4251/2014]對投資移民法律進(jìn)一步改進(jìn)和完善。上述法律簡言之就是凡購買希臘房地產(chǎn)25萬歐元以上的非歐盟第三國公民全家三代均可獲得希臘永久居留，憑此居留，滿足移民法規(guī)定的要求后可以申請希臘國籍。
我們再來看下截止到今年6月的歷年獲批的數(shù)據(jù)：
從數(shù)據(jù)來看，自2013年政策推行以來，通過購房獲得身份的人數(shù)大幅增長，熱度不減，相較于2013年較初的42人（主申請及家庭成員數(shù)量）獲批，2019年已經(jīng)實現(xiàn)了200多倍的增長，漲幅驚人！那么這些購房的人主要來自于哪些國家呢？
截止到2019年6月4日批發(fā)的12666份簽證中中國人占了7862份，比例高達(dá)62%！這足以表明中國是這一黃金居留項目的主力軍。
二、希臘買房移民為什么備受中國人青睞？
1.移民門檻低
沒有學(xué)歷、語言要求，沒有年齡限制，不需要證明資金來源，沒有居住要求，只需要25萬歐元就能一家3代拿身份（包括父母及配偶父母，子女年齡放寬到21周歲），差不多等同于沒有任何要求，拿錢就能買身份！
2.低投入、高收益
按當(dāng)前匯率，約200萬人民幣購置一套房產(chǎn)就可以輕松拿希臘永居卡，享受當(dāng)?shù)馗＠?，暢游申?6國免簽。而這一價位能竟能買到雅典鬧市區(qū)約60平米左右精裝現(xiàn)房公寓（根據(jù)樓盤位置、面積、品質(zhì)等不同價格有浮動），購買后還能直接包租每年享受3-4%的租金回報！
3.經(jīng)濟態(tài)勢良好
讓我們先來看希臘房地產(chǎn)的歷史走勢：
2009年希臘房市達(dá)到了價值洼地，之后緩慢增長，一直呈上升趨勢，目前是入世的一個較佳時機。從希臘整體大環(huán)境來看，希臘債務(wù)危機已于2018年6月宣布結(jié)束，國家GDP實現(xiàn)穩(wěn)步上升。
4.中希合作日益密切
中國的一帶一路戰(zhàn)略規(guī)劃促進(jìn)了中希的緊密合作，中國遠(yuǎn)洋收購希臘國內(nèi)首先大港比雷埃夫斯港67%股份，中國復(fù)星集團79億歐元打造雅典舊機場項目，建成后將成為“歐洲的拉斯維加斯”等等越來越多的中國企業(yè)入駐希臘，也將刺激希臘的經(jīng)濟增長。
不是坑還得看您的需求是什么，凡事有利弊，關(guān)鍵看取舍。其實可以換個角度想，我只是花了在國內(nèi)二三線城市買套房的錢，就在氣候宜人的地中海附近購買一套度假公寓，順便還為一家3代拿了永居身份，可以每年坐收租金，孩子還能在當(dāng)?shù)匾試鴥?nèi)三分之一的價格就讀國際英語學(xué)校，還能享受當(dāng)?shù)馗＠?，何樂而不為呢?/p>
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