西班牙作為歐盟成員國(guó)，一直是國(guó)際上比較熱門的移民國(guó)家之一，近幾年，西班牙逐步拜托了經(jīng)濟(jì)危機(jī)的困擾，經(jīng)濟(jì)開(kāi)始持續(xù)發(fā)力，再加上其發(fā)達(dá)的旅游業(yè)和舒適宜居的自然環(huán)境，其旅游業(yè)也發(fā)展十分迅猛，這在很大程度上刺激了西班牙的房產(chǎn)投資市場(chǎng)，目前房產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步回暖，并不斷釋放出新的活力！根據(jù)西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求將使西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)保持到2025年，每年需要14萬(wàn)套新房，平均房?jī)r(jià)將升至2007年的峰值水平。換句話說(shuō)，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)正在穩(wěn)步上升，并具有巨大的升值空間。雖然近年來(lái)西班牙的房?jī)r(jià)有所上漲，但50萬(wàn)歐元是可以在馬德里、巴塞羅那等一線的大城市購(gòu)買2-3套體積小的房產(chǎn)，且具有永久的財(cái)產(chǎn)！但是，如果放在北京、上海、深圳等國(guó)內(nèi)一線城市，可能400萬(wàn)只能買5環(huán)之外的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)只有70年。西班牙一直是一個(gè)旅游國(guó)家，每年有成千上萬(wàn)的游客前來(lái)旅游和購(gòu)物，因此旅游業(yè)的繁榮也使房地產(chǎn)市場(chǎng)受益，保證了房地產(chǎn)租賃收益。兒童教育問(wèn)題是一個(gè)永不過(guò)時(shí)的話題。每個(gè)家長(zhǎng)都希望自己的孩子接受較優(yōu)質(zhì)的教育。但在中國(guó)，接受高質(zhì)量教育的成本非常高。在北京，想要擁有一套帶戶籍的學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)直比登天還難，但是西班牙公立學(xué)校是免學(xué)費(fèi)的，私立學(xué)校的學(xué)費(fèi)一年也只有幾千歐元，而且不管是在首都或其他城市，教育資源和標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，不會(huì)因?yàn)槌鞘胁町惢l(fā)展而不平衡。西班牙兒童從小學(xué)一開(kāi)始就接觸多種語(yǔ)言，包括母語(yǔ)和英語(yǔ)，掌握多種語(yǔ)言必將有助于他們的未來(lái)發(fā)展。同時(shí)，除了歐盟的永久居留身份外，所有歐洲國(guó)家的優(yōu)異學(xué)校都對(duì)你開(kāi)放，比外國(guó)學(xué)生有具優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在，西班牙經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，房?jī)r(jià)正在上漲，所以相關(guān)歐洲“黃金簽證”價(jià)格上漲、或?qū)⒅苯訌U除的謠言也是不斷地刺激著想要通過(guò)購(gòu)房移民移民西班牙的移民申請(qǐng)者，如果這個(gè)黃金簽證的大門一旦關(guān)閉，那么勢(shì)必將會(huì)影響到移民申請(qǐng)之路。26個(gè)歐盟及申根國(guó)家對(duì)歐洲一體化為背景，只要投資者拿到綠卡就可以享受歐洲主要國(guó)家的福利待遇，申根國(guó)家之間通行無(wú)阻，這對(duì)于想要通過(guò)移民獲得教育、生活、養(yǎng)老金和境外投資的申請(qǐng)者擁有巨大的吸引力。目前從官方公布的一系列移民數(shù)據(jù)，我們可以看出，目前西班牙移民政策相對(duì)比較寬松，所以國(guó)際上的很多投資者都對(duì)西班牙房產(chǎn)投資產(chǎn)生了很大的興趣，未來(lái)幾年西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)也將保持很大的發(fā)展勢(shì)頭，相信隨著越來(lái)越多的移民申請(qǐng)者加入到西班牙國(guó)際的行列，西班牙房產(chǎn)投資市場(chǎng)也將持續(xù)火爆。
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