葡萄牙是歐洲較早有移民法案的國(guó)家，也是歐洲首先個(gè)給投資移民者永久身份的國(guó)家，這些年來(lái)葡萄牙移民政策在中國(guó)移民市場(chǎng)的影響已經(jīng)非常大了。都說(shuō)葡萄牙購(gòu)房移民政策非常簡(jiǎn)單，成功率非常高，但洲際移民專(zhuān)家同時(shí)也需要提醒各位申請(qǐng)者，移民過(guò)程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，申請(qǐng)者還是需要多加注意。
一、購(gòu)買(mǎi)和持有房產(chǎn)
葡萄牙購(gòu)房移民可以購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，而且不限類(lèi)型，住宅、商鋪都是可以的，但是一定要達(dá)到50萬(wàn)歐元的總價(jià)。在葡萄牙購(gòu)房之前一定要開(kāi)好稅號(hào)和銀行賬戶(hù)，同時(shí)申請(qǐng)者也當(dāng)知道葡萄牙購(gòu)房移民需要繳納稅費(fèi)，比如需要繳納8%的房產(chǎn)稅。因?yàn)樯矸莺头慨a(chǎn)是相掛鉤的關(guān)系，持有房產(chǎn)時(shí)需要注意，在未拿到永久身份前不能出售，但可以出租。目前葡萄牙房產(chǎn)出租的收益還是非?？捎^的，不過(guò)出租首先個(gè)月的租金用于交政府稅，出租的收益大約在5%-6%之間。
二、移民監(jiān)
都說(shuō)葡萄牙購(gòu)房移民政策的移民監(jiān)寬松，但再寬松也不能忽視它存在的事實(shí)。葡萄牙移民是有移民監(jiān)的，規(guī)定申請(qǐng)人首先年需在葡萄牙境內(nèi)較少居住7天，之后每?jī)赡昃幼?4天即可。五年后可申請(qǐng)永居身份，而入籍葡萄牙需持居留卡滿(mǎn)六年，并通過(guò)較基本的語(yǔ)言考試才可以（語(yǔ)言考試證明需要上課超過(guò)150小時(shí)）。想拿身份移民監(jiān)是必須要滿(mǎn)足的，否則身份將會(huì)是個(gè)大問(wèn)題。
三、葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
因?yàn)槲覀儗?duì)項(xiàng)目的不了解，對(duì)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的不了解，就非常容易在購(gòu)房時(shí)吃虧。申請(qǐng)者在移民前有條件的話(huà)可以對(duì)葡萄牙房產(chǎn)現(xiàn)狀簡(jiǎn)單的做一些了解，那個(gè)區(qū)域房產(chǎn)比較多，升值比較快，平均價(jià)格是多少，這些都是可以先了解一番的。也要委托律師哦，讓律師幫助查詢(xún)房產(chǎn)是否有債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)是否清晰、安全上是否有保障等問(wèn)題。申請(qǐng)者購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要注意中介的抬價(jià)。
葡萄牙購(gòu)房移民自發(fā)布以來(lái)也經(jīng)歷了七年的時(shí)間，這七年內(nèi)也發(fā)生了大大小小的變化，移民市場(chǎng)也變的越來(lái)越火熱，不過(guò)申請(qǐng)者要注意不管項(xiàng)目的簡(jiǎn)單與否都需要小心對(duì)待，保證移民的順利進(jìn)行。
洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民，我們是一家專(zhuān)注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專(zhuān)業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國(guó)家！
顧問(wèn)熱線(xiàn)：+86 19925199170
顧問(wèn)微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢(xún)移民專(zhuān)家
微信聯(lián)系 
