希臘——眾神之國(guó)和現(xiàn)代文明的古老搖籃——是一個(gè)文化、歷史和傳統(tǒng)豐富的國(guó)家。這個(gè)國(guó)家讓人聯(lián)想到燦爛的夏日陽(yáng)光和鈷藍(lán)色的天空、一望無(wú)際的白色沙灘、風(fēng)景如畫(huà)的白色村莊和荒島、沉睡的港口和色彩繽紛的漁船、友好的人民(希臘語(yǔ)中“外國(guó)人”與“客人”相同)，以及一種簡(jiǎn)單、輕松的生活方式。希臘基本上未受破壞，在主要城市之外幾乎沒(méi)有工業(yè)和高層建筑——尤其是這些島嶼已經(jīng)擺脫了許多其他地中海國(guó)家普遍存在的濫殺濫傷的禍害。該國(guó)還享有歐洲較健康的飲食之一，主要包括魚(yú)類(lèi)、新鮮水果和蔬菜、橄欖油和葡萄酒。希臘是世界上較美麗的國(guó)家之一，也是度假天堂，擁有1,400多個(gè)島嶼(其中有人居住的島嶼相對(duì)較少)、超過(guò)15,000公里(9,320英里)的海岸線和一些世界上較好的海灘。它也是歐洲較后的度假屋主和退休人員“未被發(fā)現(xiàn)”的天堂之一。

　　作為度假、退休或永久居所的地方，希臘有很多值得提供的地方，除了多種房產(chǎn)選擇和物超所值之外，它還享有溫和的氣候，一年有超過(guò)300天的陽(yáng)光。在希臘買(mǎi)房有很多很好的理由，但重要的是不要對(duì)那里的房子抱有任何期望。您需要問(wèn)自己的首先個(gè)也是較重要的問(wèn)題就是為什么要在希臘買(mǎi)房。例如，您是在尋找假期還是養(yǎng)老院?如果您正在尋找第二個(gè)家，它是主要用于短期假期，例如一兩周，還是長(zhǎng)期逗留?你打算讓它來(lái)抵消抵押貸款和運(yùn)營(yíng)成本嗎?如果是這樣的話，財(cái)產(chǎn)收入有多重要?您主要是在尋找穩(wěn)健的投資，還是打算工作或創(chuàng)業(yè)?

　　買(mǎi)家在國(guó)外買(mǎi)房通常有多種原因;例如，許多人購(gòu)買(mǎi)度假屋是為了在退休后永久或半永久地居住在國(guó)外。如果是這種情況，與“簡(jiǎn)單地”購(gòu)買(mǎi)一年僅使用幾周的度假屋相比，要考慮的因素要多得多，而此時(shí)根本不購(gòu)買(mǎi)通常更為明智!另一方面，如果您計(jì)劃在希臘工作或創(chuàng)業(yè)，您將面臨一套完全不同的標(biāo)準(zhǔn)。

　　你真的買(mǎi)得起在希臘買(mǎi)房嗎?未來(lái)呢?您的收入是否安全且不受通貨膨脹和貨幣波動(dòng)的影響?在80年代，許多外國(guó)人通過(guò)為他們的主要房屋進(jìn)行第二次抵押并將其財(cái)務(wù)資源發(fā)揮到極致，在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)度假屋。毫不奇怪，當(dāng)90年代初經(jīng)濟(jì)衰退來(lái)襲時(shí)，許多人失去了家園，或者在無(wú)法支付抵押貸款時(shí)被迫虧本出售。在國(guó)外買(mǎi)房可能是一項(xiàng)不錯(cuò)的長(zhǎng)期投資，盡管在包括希臘在內(nèi)的許多國(guó)家/地區(qū)偶爾波動(dòng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)中可能會(huì)傷到你的手指。

　　優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)

　　在希臘買(mǎi)房有利也有弊，但對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于任何缺點(diǎn)。許多優(yōu)點(diǎn)包括：

　　保證陽(yáng)光和高溫(某些地區(qū)全年);

　　世界上污染較少的地區(qū)之一;

　　物有所值;

　　容易且相對(duì)便宜(尤其是對(duì)大多數(shù)歐洲人而言);

　　在許多地區(qū)都有良好的出租可能性;

　　良好的當(dāng)?shù)厣倘撕头?wù)(特別是在度假區(qū));

　　以合理的價(jià)格提供健康的飲食和美味的食物和美酒;

　　生活成本相對(duì)較低(比許多北歐和北美城市低25%至50%);

　　以avro為代表的緩慢、輕松的生活節(jié)奏——它可以等到明天;

　　當(dāng)?shù)厝说挠焉坪蜔崆?

　　門(mén)口即是地中海的壯麗美景;

　　無(wú)與倫比的生活品質(zhì)。

　　當(dāng)然，也有一些缺點(diǎn)，包括：

　　在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)買(mǎi)成本相對(duì)較高;

　　如果您不做功課，意外的翻新和修復(fù)費(fèi)用;

　　如果您不接受法律建議，購(gòu)買(mǎi)帶有債務(wù)和其他問(wèn)題的房產(chǎn)的危險(xiǎn);

　　夏季旅游高峰期，熱門(mén)旅游區(qū)人滿為患;

　　許多城鎮(zhèn)的交通擁堵和污染;

　　一些地區(qū)嚴(yán)重缺水，特別是在夏季;

　　房屋可能難以出售;

　　如果您在希臘擁有房屋并且不住在附近的國(guó)家(或航空連接良好的國(guó)家)，則往返希臘的費(fèi)用。

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