很多人對(duì)于投資希臘都有著很高的興致，而且作為一個(gè)旅游大國，希臘的房產(chǎn)也是備受歡迎，了解一下購房移民希臘，如何獲取房屋租賃收益，對(duì)您的未來穩(wěn)坐收益是非常簡單的事情。穩(wěn)定+高回報(bào)率，這就是希臘房產(chǎn)投資的一大優(yōu)勢(shì)。
1、包租較受投資者青睞的出租方式
包租服務(wù)一般來說是開發(fā)商的一種促銷方式，為某個(gè)項(xiàng)目的房產(chǎn)帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務(wù)的希臘房產(chǎn)，等于說您可以獲得一份固定收益。一般是開發(fā)商對(duì)業(yè)主的房子進(jìn)行包租，每年獲取固定的收益，完成過戶后的一個(gè)月開始包租，租金會(huì)由開發(fā)商根據(jù)約定（每半年或者一年）返一次給業(yè)主。
2、帶租約租客續(xù)約可能性較大的出租方式
有時(shí)我們?nèi)ハＥD看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住。不要擔(dān)心，這是目前希臘房產(chǎn)市場(chǎng)上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時(shí)也是配合市場(chǎng)需求，開發(fā)商會(huì)選擇在市場(chǎng)較平靜的時(shí)候暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租，但是這類房產(chǎn)依舊屬于一手房。
3、協(xié)租當(dāng)?shù)剌^普遍的出租方式
購買了開發(fā)商的房產(chǎn)之后，開發(fā)商承諾會(huì)幫助出租房產(chǎn)，由開發(fā)商或開發(fā)商委托中介為您找租客的方式叫做協(xié)租。協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式，因?yàn)橄ＥD的租房需求很大，房產(chǎn)出租率和租金回報(bào)率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。
4、短租市場(chǎng)潛力較大的出租方式
根據(jù)調(diào)查顯示，2017年到訪希臘的3000萬游客中，有300萬選擇入住短租公寓，而當(dāng)時(shí)希臘僅有5000套短租公寓，根本無法滿足日益增長的游客數(shù)量。2018年是希臘旅游勢(shì)頭較強(qiáng)勁的一年，接待游客數(shù)量近3300萬，游客收入比2017年增加20億歐元，可見希臘短租公寓市場(chǎng)潛力巨大。
通過以上介紹，相信大家在考察希臘房產(chǎn)的時(shí)候，可以更有針對(duì)性地做出選擇。但是雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于希臘房產(chǎn)租賃方式的知識(shí)，然而畢竟每個(gè)人可能會(huì)碰到不一樣的問題，大家還是需要具體問題具體分析，根據(jù)自身的情況去合理的對(duì)待，必要時(shí)可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，避免陷入誤區(qū)。
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