近年來，中國人逐漸發(fā)現(xiàn)了歐洲房產居住環(huán)境優(yōu)、投資回報穩(wěn)定和服務設施完善等優(yōu)勢，相繼轉向投資歐洲房地產。此外，為吸引海外投資推動房地產業(yè)市場景氣回升，塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家相繼推出的“購房換居留權”投資移民政策，賺足了中國投資者的眼球，也賺足了中國投資者的鈔票。那么，與國內房地產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些獨特優(yōu)勢呢?以葡萄牙為例，詳細解析在歐洲購買房產的諸多好處。投資回報穩(wěn)定，房產增值收益購買房產能獲得移民身份，這讓不少國人蠢蠢欲動。在葡萄牙，只要購買價值50萬歐元，約400萬人民幣的房產，投資者就可以為自己和配偶以及18周歲以下的子女申請葡萄牙居留權，審理周期大約2個月時間。葡萄牙房產投資收益率較高，房產出租年收益率可達到3%-5%。首都里斯本市中心及周邊主要區(qū)域的房地產價值是穩(wěn)定的，同時長期租金收益率一直呈上升趨勢，如今收益率一般達到7%-9%。葡萄牙房產正是以較低的投資門檻和較高的投資回報率，獲得了不少投資人的青睞。投資歐洲房產所需資金要小于國內，從未來的投資回報率看，歐洲的機會也更多。永久產權，子女留學方便與國內物業(yè)產權僅70年相比，海外除非房產進行了交易使所有權發(fā)生變更，否則絕大多數都是永久產權。相信這在國內完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內置業(yè)者。在里斯本、卡斯卡伊斯或阿爾加維地區(qū)可以用50萬歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣你只能買到三環(huán)一套100平米的二手房。大多數人投資房產的原因是為孩子留學做準備或者自住，一來能在子女留學時為他們提供住處，二來可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業(yè)，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現(xiàn)了以房養(yǎng)學。休閑度假，長期定居葡萄牙擁有得天獨厚的地理位置和優(yōu)越的氣候條件，加上既是歐盟國又是申根國，申請人不僅可以盡享156個國家免簽，更可以自由暢行26個申根國。無論是旅游度假，還是長期定居，幸福指數在歐盟國家來說都是無與倫比的。有數據顯示，葡萄牙在歐洲購買房產的目標地區(qū)與歐盟國家公民度假目的地排名中均名列前三。對于中國高資產人士來說，買房除了可以投資，還是對西方文化或生活方式的向往。葡萄牙買房移民50萬歐元的投資款，換來的不只是歐盟國家的移民身份，更重要的是為移民申請人提供了一個風景如畫的宜居之地，一種高品質的生活方式。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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