較近新通移民客戶來(lái)電咨詢：“在馬來(lái)西亞買(mǎi)房到底有什么好處?”下面小編就來(lái)給您介紹一下馬來(lái)西亞買(mǎi)房的五大優(yōu)勢(shì)和好處，也就是馬來(lái)西亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，希望對(duì)您有所幫助。

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馬來(lái)西亞買(mǎi)房五大優(yōu)勢(shì)

一、總價(jià)不多，首付較少

中國(guó)房?jī)r(jià)很多已是優(yōu)秀，而馬來(lái)西亞的房產(chǎn)投資額遠(yuǎn)沒(méi)有想象中高。大部分可以貸到高至70甚至80的貸款額度，僅需首付30，投資門(mén)檻較低，且大多為精裝房，還有免費(fèi)車(chē)位，可節(jié)省裝修成本，使加速現(xiàn)金流，提高投資回報(bào)。

二、易貸易租，以房養(yǎng)貸

馬來(lái)西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃非常發(fā)達(dá)，貸款手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高，房屋保值情況良好，房產(chǎn)出租容易，管理規(guī)范，可長(zhǎng)年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。因馬來(lái)西亞以旅游城市出名，其出租回報(bào)率穩(wěn)定且較高。

三、永久產(chǎn)權(quán)，基業(yè)長(zhǎng)青

與國(guó)內(nèi)50年或70年的產(chǎn)權(quán)相比，馬來(lái)西亞房產(chǎn)大多為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有該土地塊的永久使用權(quán)，房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。因此，永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費(fèi)的問(wèn)題，估值會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

四、避寒勝地，消費(fèi)低廉

馬來(lái)西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購(gòu)房馬來(lái)西亞，可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”等多種用途。明媚陽(yáng)光、椰風(fēng)、多情的海浪、溫柔的幼沙，輕松使您的生活回到較初的本真狀態(tài)，花少少的錢(qián)樂(lè)享人生，品質(zhì)生活即刻開(kāi)啟。

五、完善體系，降低風(fēng)險(xiǎn)

在馬來(lái)西亞買(mǎi)房，買(mǎi)家簽訂正式合同后，首付款打入買(mǎi)家指定的律師信托賬戶，開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)家、律師任一方無(wú)權(quán)動(dòng)用，?？顚Ｓ?，直到房屋產(chǎn)權(quán)證、質(zhì)檢證、合格證全辦理完畢。因此，開(kāi)發(fā)商無(wú)法攜款而逃，若開(kāi)發(fā)商不按期合格交樓，一分錢(qián)也收不到;而買(mǎi)家也無(wú)任何損失，將收回全部首期付款及利息。

馬來(lái)西亞買(mǎi)房移民好處

MM2H馬來(lái)西亞--我的第二家園計(jì)劃這是開(kāi)放給所有國(guó)家不分種族、宗教、性別及年齡由馬來(lái)西亞承認(rèn)的外國(guó)公民。是提供給家庭或者個(gè)人希望能在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的一個(gè)長(zhǎng)達(dá)十年并可延期的計(jì)劃，允許多次出入的一個(gè)特別簽證。此計(jì)劃并沒(méi)有限制要求申請(qǐng)人在馬來(lái)西亞所逗留的時(shí)間，也就是說(shuō)您可以來(lái)住上一年365天也可以是僅僅住一天，也沒(méi)有要求申請(qǐng)人每年進(jìn)入馬來(lái)西亞的次數(shù)。

1、一人申請(qǐng)全家獲簽

● 申請(qǐng)者的配偶或者子女(21)周歲以下，父母(60周歲以上)都可以隨同申請(qǐng)者獲得馬來(lái)西亞第二家園身份。

2、優(yōu)越的投資環(huán)境

● 無(wú)外匯管制,可在馬來(lái)西亞自由購(gòu)置住宅及商業(yè)產(chǎn)業(yè)。

● 獲準(zhǔn)將盈利匯返回國(guó),馬來(lái)西亞國(guó)家銀行允許將投資所獲得的盈利或撤資匯返回國(guó)。

● 馬來(lái)西亞給予第二家園申請(qǐng)者.高額銀行貸款政策,以匯豐銀行為例:申請(qǐng)者較多可獲得85%的貸款額度。

● 購(gòu)車(chē)、房稅收優(yōu)惠政策。第二家園申請(qǐng)者可在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)一輛免稅汽車(chē),免除(入口稅 地方消費(fèi)稅 及銷(xiāo)售稅)等優(yōu)惠政策。

● 可注冊(cè)100%股權(quán)的公司,無(wú)須馬來(lái)西亞本地人參股。

3、無(wú)須改變國(guó)籍,無(wú)居住時(shí)間要求

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和壯大,已充分顯現(xiàn)出世界大國(guó)的地位和國(guó)際影響力。作為中國(guó)人更應(yīng)該把握好時(shí)代的契機(jī),為祖國(guó)的發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。所以幾乎所有人在考慮移民時(shí),一個(gè)共同的想法就是保留中國(guó)國(guó)籍。馬來(lái)西亞第二家園僑居計(jì)劃幫您實(shí)現(xiàn)既能達(dá)到近乎移民的目的又能保留中國(guó)的國(guó)籍。

以上就是馬來(lái)西亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)了這么多，你是不是已經(jīng)開(kāi)始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請(qǐng)關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開(kāi)發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。

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