近年來，由于希臘政府推出了購房移民計劃，選擇移民希臘的人越來越多，此項目深受投資者的青睞，這對于想要規(guī)劃資產(chǎn)和購買海外房產(chǎn)的投資者來說是一個很好的機會。希臘移民投資多少錢?整體費用是怎樣的?接下來就跟隨洲際移民的小編來了解一下吧!

　　希臘移民投資多少錢?希臘購房移民整體費用介紹

　　無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

　　整體費用：

　　投資金額：25萬歐元及以上

　　定金：大概為2萬歐元，根據(jù)實際的房價會有所浮動，包含在總房價內(nèi)

　　交易稅：2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)交納約房價3%的TT稅，2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)交納約房價24%的VAT稅。

　　市政稅：2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)為交易稅的3%，2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需要交此市政稅。

　　律師費：約房價的1%加24%的VAT

　　授權(quán)書公證費：約為120歐元，具體費用根據(jù)授權(quán)書頁數(shù)計算

　　交易公證費：約為房價的1%-1.5%，加24%的VAT，根據(jù)房產(chǎn)購買價值計算

　　土地注冊費：約為房價的0.6%，加24%的VAT

　　申請條件：

　　申請人要求：

　　1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求;

　　2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn);

　　3. 無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求;

　　4. 無健康證明要求;

　　5. 隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　在希臘購買房產(chǎn)的理由：

　　在希臘購買房子會帶來很多好處，從隨時來度假的機會到為整個家庭獲得希臘的居住許可。

　　負擔(dān)得起的房產(chǎn)價格

　　即使預(yù)算較少，你也可以在希臘購買房產(chǎn)。相對于歐盟國家的平均收入而言，希臘的房產(chǎn)是較實惠的。此外，在世界可負擔(dān)性排名中，希臘的房屋和公寓價格排在第8位。

　　稅收優(yōu)惠政策

　　希臘稅收相當(dāng)優(yōu)惠，每個人都可以享受其稅收政策，包括非歐盟成員國的公民，除了能夠在希臘租用或擁有的房屋中生活和工作外，還享有減稅的特權(quán)。

　　外國養(yǎng)老金領(lǐng)取者的統(tǒng)一稅

　　為養(yǎng)老金領(lǐng)取者提供了舒適居留的所有條件，任何想從喧囂的大都市退休到舒適的地中海城鎮(zhèn)的人都可以在希臘買房，并獲得稅收減免作為獎勵。

　　外國養(yǎng)老金領(lǐng)取者，即參加稅收管理領(lǐng)域合作協(xié)議或其他與希臘避免雙重征稅文件的國家的公民，可以成為該國的稅收居民，在國籍國的所有類型的收入只需支付7%的稅。這是一個很大的節(jié)省，因為對于公民來說，希臘的所得稅達到44%，這取決于收入來源。

　　黃金簽證投資項目參與者的特權(quán)

　　投資者獲得希臘居留許可的黃金簽證計劃意味著，按照歐盟標(biāo)準(zhǔn)，在希臘的房地產(chǎn)投資較低限額為25萬歐元。簡單地說，你可以用這個金額在希臘購買一套公寓或房子，并獲得投資者及其家庭成員5年內(nèi)有效的居留許可。在葡萄牙，為了獲得同樣的特權(quán)，你必須支付至少50萬歐元。

　　希臘黃金簽證的持有人在出入境方面沒有任何限制。投資者還可以發(fā)現(xiàn)整個申根地區(qū)，如果他們愿意，可以在希臘七年后申請公民身份。

　　舒適的地中海氣候

　　負擔(dān)得起的房地產(chǎn)價格和希臘為數(shù)字游民、養(yǎng)老金領(lǐng)取者和投資者提供的特權(quán)當(dāng)然很重要，但也不要忘記這個國家的主要價值--其有利的地理位置、古老的歷史和友好的文化。那些至少去過一次希臘的人知道，這里是多么親切地歡迎客人，當(dāng)?shù)厝丝雌饋矶嗝纯鞓?，他們的生活多么緩慢，沒有城市化大城市的喧囂。

　　在希臘的任何一個角落，你都可以享受一年超過2700小時的陽光，這平均是大多數(shù)歐洲國家的1.5至2倍。希臘的國家美食富含水果、蔬菜和健康的海產(chǎn)品，它們以較新鮮的形式出現(xiàn)在希臘人的餐桌上。在所有方面，希臘都是一個適合生活的國家：舒適，適度的城市化，充滿了機會，為那些想搬到海外或只是購買房地產(chǎn)進行投資的人打開了前景。

　　希臘移民投資多少錢?希臘購房移民整體費用以及投資希臘房產(chǎn)的好處就為投資人士分析到這里。其它關(guān)于希臘移民、希臘房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽洲際移民的其它頁面。

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