隨著希臘經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健復(fù)蘇，越來越多的國人來到愛琴海岸，不僅僅是因為獨(dú)特的地理位置，更重要的是優(yōu)惠的移民和投資政策，希臘是全球“黃金簽證”首先國，希臘新政府上臺首先把火就是房產(chǎn)稅降低30%。這可是買房移民的好時機(jī)，抓住時機(jī)，就是賺到，下面就讓洲際移民專家?guī)黄鹛剿飨ＥD房產(chǎn)過戶的注意事項。一、律師要確認(rèn)房產(chǎn)是否合法律師將確認(rèn)房地產(chǎn)租賃，如房地產(chǎn)抵押、非法建設(shè)等。諸如私人建造額外的陽臺或墻體等非法建造需要合法化，涉及公共領(lǐng)域需要在整棟業(yè)主同意下進(jìn)行修正，然后才能繼續(xù)。二、工程師進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)檢查工程師將進(jìn)行房產(chǎn)檢查（確認(rèn)房產(chǎn)類型，確認(rèn)其是否合法化等）并親自進(jìn)入房產(chǎn)內(nèi)部以確認(rèn)實際房屋類型是否與地契上的平面圖相符。無論房產(chǎn)是否存在問題，工程師都需要發(fā)布描述房產(chǎn)的工程報告。在確認(rèn)房產(chǎn)沒有問題后，工程師會出具工程師證明，有效期為兩個月。該文件也是以后房產(chǎn)過戶的重要文件之一。三、TAP申請作為不拖欠房款憑證TAP是不拖欠房款的憑證。通常有效期為兩個月。由開發(fā)商向房地產(chǎn)所在的市政廳申請。申請TAP文件的難度和時間因當(dāng)?shù)厥姓d而異。具體申請時間以市政廳實際運(yùn)行為準(zhǔn)。四、希臘公證處起草購房合同希臘公證處是一個政府機(jī)構(gòu)，在整個財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中起著重要的作用。在律師告知公證處開發(fā)商準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，公證處將通知律師準(zhǔn)備簽署合同所需的材料，公證處會起草合同。材料要求嚴(yán)格，不符合要求的文件將被拒簽，需要重新準(zhǔn)備。準(zhǔn)備好的文件提供給公證處后，公證處將起草購房合同。現(xiàn)在，隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，富人越來越多，大家手里有了閑錢，就都有意向進(jìn)行房產(chǎn)投資。而洲際移民建議您，在進(jìn)行希臘房產(chǎn)投資的時候，要做好資料準(zhǔn)備，認(rèn)真挑選合適房源，這樣才能進(jìn)行保證資產(chǎn)的安全。如果你想體驗非同一般的地中海風(fēng)情，想要享受藍(lán)色海灘的美麗，感受壯麗的希臘文明，品嘗美味的健康的希臘美食，那就快快來到這片神奇的土地吧！移民希臘或投資房產(chǎn)，一步到位拿到全家綠卡！洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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