希臘房?jī)r(jià)9連漲，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)為什么這么火爆？

雖然受到新冠肺炎疫情的影響，但是不可否認(rèn)，希臘憑借其積極主動(dòng)的防疫工作，有效地抗擊住了疫情。而且就算是在疫情期間，希臘的房?jī)r(jià)也并沒(méi)有下降，反而出現(xiàn)一定幅度的上升，截止到目前為止，希臘房?jī)r(jià)一共出現(xiàn)了9連漲，讓整個(gè)國(guó)際社會(huì)都刮目相看。那么希臘房產(chǎn)市場(chǎng)為什么這么火爆呢？今天我們就來(lái)一探究竟。

原因一：希臘新的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃一定會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲

希臘央行行長(zhǎng)亞尼斯·斯圖納拉斯把希臘議會(huì)提“2019-2020年貨幣政策報(bào)告”，預(yù)測(cè)2021年將迎來(lái)希臘經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇。希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)走勢(shì)作出預(yù)測(cè)，2021年和2022年希臘將分別以5.6％和3.7％的速度復(fù)蘇。事實(shí)上，2020年的希臘經(jīng)濟(jì)也正在逐漸復(fù)蘇。

從近期希臘的表現(xiàn)來(lái)看，無(wú)論是政策，還是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，希臘沒(méi)有辜負(fù)投資者的青睞：希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始復(fù)蘇，投資積極的信號(hào)不斷出現(xiàn)！

希臘總理米佐塔基斯近日宣布新經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，政府將投入68億歐元，通過(guò)補(bǔ)稅、補(bǔ)貼等各種措施增加市場(chǎng)流動(dòng)性。并同時(shí)開(kāi)展多項(xiàng)舉措，增加就業(yè)，改善公共服務(wù)。

在吸引海外投資和刺激當(dāng)?shù)赝顿Y項(xiàng)目方面，米佐塔基斯說(shuō)，明年希臘政府將努力實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力市場(chǎng)現(xiàn)代化改革；引入新的債務(wù)結(jié)算規(guī)則；制定新的土地規(guī)劃；簡(jiǎn)化獲得投資許可證的程序，特別是針對(duì)可再生能源項(xiàng)目投資，重組國(guó)家醫(yī)療保健系統(tǒng)；實(shí)施新的公共采購(gòu)系統(tǒng)，以減少官僚作風(fēng)和提高透明度。

希臘開(kāi)發(fā)商表示，政府的新計(jì)劃旨在鼓勵(lì)對(duì)該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資。隨著全球旅游禁令的解除和興趣的激增，房地產(chǎn)市場(chǎng)將在第四季度保持強(qiáng)勁。

原因二：希臘銀行發(fā)表本國(guó)房產(chǎn)價(jià)格較新指數(shù)

希臘價(jià)格指數(shù)從2009年開(kāi)始出現(xiàn)下降趨勢(shì)，直到2013年的房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始回暖，下滑速度放緩，10年的房?jī)r(jià)指數(shù)已大約下降了50％。自2018年希臘房?jī)r(jià)指數(shù)正增長(zhǎng)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)季度9連漲，漲幅或近10％。

從具體的指數(shù)也可以明顯看出2020年首先季度，希臘房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)了6.9％。其中，新房（即房齡5年以內(nèi)的）上漲了7.7％！據(jù)第二季度的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)分析顯示，希臘2020年第二季度房?jī)r(jià)漲幅為4.8％，就阿提卡大區(qū)而言，漲幅排名前三的分別是雅典國(guó)家西部8.5％，比雷埃夫斯郊區(qū)7.5％和比雷埃夫斯7.1％。整體數(shù)據(jù)同比2019年第二季度，希臘全國(guó)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊穩(wěn)定，其中某些地區(qū)的漲勢(shì)幾乎出人意料。

現(xiàn)在，疫情對(duì)希臘房?jī)r(jià)的影響并不顯著，房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。此刻購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)，還有很大升值空間！

目前希臘憑借良好的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，征服了很多國(guó)際投資者的心?？梢哉f(shuō)，近兩年，希臘已經(jīng)吸引了國(guó)際上足夠多的投資，而隨著中國(guó)和希臘關(guān)系的不斷深入，中國(guó)的很多知名企業(yè)也紛紛來(lái)到希臘建立分支。這同時(shí)也為希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了源源不斷的動(dòng)力。相信未來(lái)幾年，隨著希臘的進(jìn)一步復(fù)蘇，希臘經(jīng)濟(jì)將釋放出更大的活力。