目前，是性?xún)r(jià)比較高的項(xiàng)目之一。投資金額低，僅需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn);審批速度快，流程簡(jiǎn)單，6-8個(gè)月就可辦理完畢;希臘身份含金量高，可暢行26個(gè)申根國(guó)家。那么除了支付房產(chǎn)金額外，還有其他哪些費(fèi)用呢?今天給大家詳細(xì)的盤(pán)點(diǎn)一下。

一、購(gòu)房相關(guān)第三方費(fèi)用房產(chǎn)交易稅如申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3%，那么以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，需繳納7500歐元的交易稅即可。交易稅繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。PS:如果購(gòu)買(mǎi)2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房?jī)r(jià)24%的增值稅。房產(chǎn)市政稅房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅，需繳納3%的市政稅也就是225歐元，這筆費(fèi)用也是繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。過(guò)戶(hù)稅務(wù)登記費(fèi)過(guò)戶(hù)稅務(wù)登記費(fèi)是按房產(chǎn)數(shù)量來(lái)算，100歐元/套，也是繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。房產(chǎn)交易公證費(fèi)與購(gòu)房律師費(fèi)房產(chǎn)交易公證費(fèi)與購(gòu)房律師費(fèi)大致相同，占房?jī)r(jià)的1.24%，以25萬(wàn)歐房產(chǎn)為例，兩者的費(fèi)用大概為3100歐。房產(chǎn)交易公證費(fèi)是希臘公證處收取，與房款一起支付。購(gòu)房律師費(fèi)是服務(wù)的律所收取，簽署律師協(xié)議時(shí)支付。律師授權(quán)公證費(fèi)律師授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算的，大約在100歐元左右，此費(fèi)用是公證的律所收取。房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)約占房?jī)r(jià)的0.74%左右，還是以25萬(wàn)歐房產(chǎn)為例，費(fèi)用約為1860歐，此費(fèi)用是希臘土地局收取，與房款一起支付。二、希臘投資居留申請(qǐng)相關(guān)第三方費(fèi)用01移民律師費(fèi)移民律師服務(wù)費(fèi)，顧名思義是律所收取，為500歐元/人再加上24%的增值稅。以一家三口為例，就是500*3+500*3*24%=1860歐元。02永久居留申請(qǐng)費(fèi)永久居留申請(qǐng)費(fèi)是希臘移民局收取的，自2018年9月12日起，主申請(qǐng)人費(fèi)用由500歐元上漲至2000歐元/人，附屬申請(qǐng)人150歐/人，18周歲以下可免申請(qǐng)費(fèi)。03永居制卡費(fèi)永居制卡費(fèi)是16歐元/人，此項(xiàng)費(fèi)用是由希臘移民局收取，在申請(qǐng)時(shí)支付。04移民醫(yī)療保險(xiǎn)這個(gè)是所有家庭成員醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用，每年都得交，費(fèi)用有不同的檔次，按照你自身的要求選擇。費(fèi)用大概為150-250歐元/人/年，根據(jù)投保人的年齡及身體狀況，保險(xiǎn)費(fèi)用會(huì)有浮動(dòng)。05材料制作費(fèi)：翻譯費(fèi)/公證費(fèi)/雙認(rèn)證費(fèi)等移民過(guò)程中由于語(yǔ)言的差異需要請(qǐng)翻譯，需辦理公證雙認(rèn)證等均會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，此類(lèi)費(fèi)用大致為8000元人民幣，收費(fèi)機(jī)構(gòu)為翻譯公司/公證處/外交部領(lǐng)事司/領(lǐng)館認(rèn)證處等。三申根簽證及考察第三方費(fèi)用01簽證申請(qǐng)費(fèi)去希臘需要辦理簽證，這個(gè)過(guò)程也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。希臘簽證費(fèi)用為(60歐元+170元人民幣]/人，12歲以下小孩僅需170元人民幣，此費(fèi)用是希臘簽證中心收取。02簽證服務(wù)費(fèi)辦理簽證前需準(zhǔn)備一系列的材料，此項(xiàng)費(fèi)用是中介公司收取，大概為500元人民幣/人，1000元人民幣/家庭(一家三口]，每增加一人額外收取人民幣500元。03簽證保險(xiǎn)費(fèi)簽證保險(xiǎn)費(fèi)是自愿支付，為保險(xiǎn)公司收取，約100元人民幣/人。04考察費(fèi)用購(gòu)房前，很多客戶(hù)都會(huì)赴希臘考察，挑選心儀的房產(chǎn)，期間住宿、餐廳、接待、翻譯等均會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。考察費(fèi)用大概為一萬(wàn)人民幣/人，1.5萬(wàn)人民幣/夫妻。若孩子同行同住加5000元人民幣，若單獨(dú)居住加一萬(wàn)元人民幣。四希臘投資居留服務(wù)費(fèi)一般辦理移民需要找中介服務(wù)公司，這樣更省心、快捷，但是也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)大致在六萬(wàn)人民幣左右。項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢(xún)。

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