宜人的地中海氣候，優(yōu)越的地理位置，高性價比的房產等諸多優(yōu)勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。下面大家和洲際一起來看看西班牙房產稅每年交多少吧。房產交易產生的稅費1.增值稅/轉讓稅新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。2.印花稅印花稅的稅率多少要看地區(qū)。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。3.購房律師費約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為準。維護房產產生的稅費1.年度房產稅年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據(jù)各個城市的市政價值在此區(qū)間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。2.財產稅如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區(qū)為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%。3.稅務代表費大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士較好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，并直接關系到客戶的身份能否順利延簽。4.物業(yè)管理費根據(jù)客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費各不相同。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。較后洲際提醒大家，關于西班牙房產稅每年交多少的知識，每個人可能會碰到不一樣的問題，大家還是需要根據(jù)自身的情況去合理的對待，避免陷入誤區(qū)。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
