希臘“黃金簽證”政策實(shí)施7年，近年越來(lái)越受到國(guó)際投資者的追捧。但由于新冠疫情發(fā)生，從2020年起，這個(gè)投資項(xiàng)目的熱度有所下降，居留許可的發(fā)放數(shù)字也大幅減少。據(jù)希臘移民政策部總秘書(shū)處的較新數(shù)據(jù)顯示，今年首5個(gè)月，希臘僅簽發(fā)了117張“黃金簽證”。
在新冠疫情發(fā)生后，由于占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的中國(guó)、俄羅斯等非歐盟買(mǎi)家因旅行限制無(wú)法前往希臘，導(dǎo)致希臘“黃金簽證”的發(fā)放工作幾乎停頓。由于今年初希臘仍實(shí)施旅行限制措施，因此對(duì)“黃金簽證”項(xiàng)目的打擊非常明顯。
希臘移民政策部總秘書(shū)處的較新數(shù)據(jù)顯示，自2013年“黃金簽證”政策出臺(tái)至今，共有8692名第三國(guó)投資者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)而獲得居留許可證。
其中中國(guó)投資者獲得6190張“黃金簽證”，成為購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)的相對(duì)主力軍。跟隨其后的是土耳其（541人）、俄羅斯（474人）、黎巴嫩（226人）、埃及（199人）、伊朗（152人）、伊拉克（111人）、烏克蘭（87人）、約旦（74人）、敘利亞（69人），以及來(lái)自其它國(guó)家的569人。
包括投資者的家庭成員在內(nèi)，共有26123人通過(guò)“黃金簽證”計(jì)劃獲得了希臘政府發(fā)放的居留許可。其中中國(guó)有18905人，土耳其有1477人，俄羅斯有1278人，黎巴嫩有715人，伊朗有489人，埃及有477人，伊拉克有441人，美國(guó)247人，敘利亞244人，約旦225人，以及來(lái)自其它國(guó)家的1625人。
在新冠疫情爆發(fā)前，希臘“黃金簽證”的發(fā)放數(shù)量曾在2019年創(chuàng)下了新高，在這一年共向投資者發(fā)放3504張居留許可證。希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2019年流入希臘用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的外資總額可能達(dá)到14.5億歐元。
但在新冠病毒在全球大流行后，對(duì)希臘房地產(chǎn)及“黃金簽證”感興趣的中國(guó)買(mǎi)家一直無(wú)法持普通簽證前往希臘，導(dǎo)致很多處于較后完成階段的交易被取消，“黃金簽證”申請(qǐng)者也無(wú)法按時(shí)完成程序。希臘“黃金簽證”在2020年的發(fā)放數(shù)字與2019年相比下降了88%。2020年全年發(fā)放“黃金簽證”僅403張，平均每月發(fā)放34張。
有見(jiàn)及此，希臘政府在去年底已出臺(tái)新法規(guī)，允許業(yè)主及其家庭成員在無(wú)需進(jìn)入希臘的情況下，由指定代表律師代為提交居留申請(qǐng)，而且延長(zhǎng)在2020年到期或?qū)⒂?021年到期的居留許可證和等待紙的有效期。
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