據(jù)希臘媒體報(bào)道，其首都雅典的主要城市改造和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目總額超過(guò)100億歐元，這讓人們對(duì)阿提卡房地產(chǎn)市場(chǎng)的收益產(chǎn)生了很高的期望。其中，Elliniko地塊的開發(fā)和雅典地鐵的擴(kuò)建計(jì)劃成為這些項(xiàng)目的領(lǐng)頭軍，預(yù)計(jì)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激。除了這些標(biāo)志性的項(xiàng)目，希臘政府還計(jì)劃在雅典的不同地區(qū)展開多項(xiàng)工程。
報(bào)道稱，房產(chǎn)資本收益不會(huì)在一夜之間迸發(fā)，也不會(huì)惠及所有計(jì)劃中的地區(qū)。一旦廣大市民開始感受到它們的影響，即接近竣工日期，對(duì)樓價(jià)產(chǎn)生的積極影響才會(huì)更加明顯。
雅典-阿提卡房地產(chǎn)代理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示：“不要指望房?jī)r(jià)會(huì)在12個(gè)月內(nèi)上漲30%?！睂?duì)于地鐵修建和Elliniko等項(xiàng)目，價(jià)格上漲很難預(yù)期。特別是對(duì)Elliniko來(lái)說(shuō)，部分資本收益已經(jīng)計(jì)入了目前的銷售價(jià)格中。
通常情況下，只有距離項(xiàng)目所在地或需要整改的地點(diǎn)方圓500米內(nèi)的物業(yè)才會(huì)獲得較大受益。過(guò)去有過(guò)業(yè)主提高要價(jià)25%-35%的案例，他們的資產(chǎn)距離新公園或地鐵站2公里甚至3公里，收益并不理想。
另一個(gè)問(wèn)題是，是否會(huì)有與這些地區(qū)不斷上升的利率相匹配的需求。去年的情況表明，物價(jià)和家庭購(gòu)買力之間的差距再次出現(xiàn)增長(zhǎng)。該負(fù)責(zé)人稱：“住宅市場(chǎng)在疫情期間絲毫沒(méi)有停止運(yùn)作。成交量減少了，較初的估計(jì)大約降低了10％-15％?！?/span>
洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國(guó)家！
顧問(wèn)熱線：+86 19925199170
顧問(wèn)微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
