移民海外已經(jīng)成為時下人們開啟新生活的流行方式，在數(shù)目眾多的移民項(xiàng)目當(dāng)中，購房移民因其自身的顯著優(yōu)勢得到了眾多移民人士的認(rèn)可，西班牙購房移民就是其中的一個。

但是，從看到官方發(fā)布的各國購房移民的數(shù)據(jù)統(tǒng)計表時卻訝異了，排在首先的居然不是中國人!

英國、法國、德國穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)前三的位置，只因西班牙購房能讓他們享受更高質(zhì)量的生活!那么三大國買家有何特征?

1、英國買家通常是年齡在60歲以上、年收入超過36000歐、已經(jīng)退休或快要退休、有兒有孫的夫婦。

他們尋求一種舒適、放松的氛圍，晴朗的天氣、眾多通往其他各國的航班以及良好的醫(yī)療服務(wù)成為吸引他們到西班牙投資第二套住宅的原因。他們大多喜歡海岸，多購買普通住宅。

2、法國買家大約在45到55歲之間，普遍受過高等教育，年收入在40,000歐左右。因?yàn)槲靼嘌罋夂蚝?、政治穩(wěn)定、臨近法國、有良好的生活條件，所以他們被吸引。

3、德國買家普遍是40歲左右且有孩子的高收入夫婦。

他們被西班牙的美食、氣候以及安全性吸引。多選擇巴利阿里群島和海岸，舒適、明亮、上檔次的住宅。對他們來說，房產(chǎn)位置尤其重要。生活便利、臨近醫(yī)院是主要條件，因?yàn)樗麄儗⒋俗≌鳛橥诵莸睦硐雸鏊?

為何選擇在西班牙購房?

實(shí)際上，大部分決定購置房產(chǎn)的外國人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里購置房產(chǎn)。而能夠吸引他們的主要因素，是高生活質(zhì)量、氣候和便捷的交通。他們偏愛海岸，尤其是地中海沿岸。還有一些傾向馬德里或者巴塞羅那等大城市的外國人，更多考慮的是在大都市開展業(yè)務(wù)。

根據(jù)普華永道和城市土地研究所的一份報告顯示，馬德里現(xiàn)在是歐洲第五大較具吸引力的房地產(chǎn)投資市場。那些中高收入受過良好教育的外國人相當(dāng)理性，并不會隨便就買一套房，而是目前西班牙的房價處于歷史低谷，均價比其他國家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙購置房產(chǎn)。

但是從2015年起，由于經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，房價開始穩(wěn)定甚至上升，各國媒體都紛紛預(yù)測近兩年西班牙房價會有所上漲。由于低廉的房價和巨大的升值潛力，西班牙成為投資者眼中的香餑餑。

西班牙購房移民有何好處?

1、物價低

除了房價低，西班牙的物價也很低。西班牙國家統(tǒng)計局(INE]的數(shù)據(jù)顯示，西班牙家庭平均年消費(fèi)27038歐元，月花費(fèi)約2253歐。而位于歐洲國家人均家庭消費(fèi)前幾位的瑞典和法國物價都高于西班牙，更別提月消費(fèi)三千多磅的英國了。

2、收益高

無論是海邊的度假型房產(chǎn)還是市區(qū)的居住型房產(chǎn)都能方便的出租，獲得大概3-4%的回報率。這樣說來，即使不在西班牙住的時候也能有小筆的收入。

3、醫(yī)療好

西班牙醫(yī)療排名歐洲前四，而且看病費(fèi)用也比許多國家便宜。

特別是在癌癥領(lǐng)域，西班牙癌癥研究中心在世界上排名首先。正因?yàn)橛嗅t(yī)療方面的保障，眾多歐洲國家的人選擇西班牙作為養(yǎng)老之地。

移民西班牙較主要方式就購買房產(chǎn)，投資總值達(dá)50萬歐元不動產(chǎn)，可申請西班牙房產(chǎn)投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。除了50萬歐元購房移民項(xiàng)目外，還有10萬歐非盈利居留項(xiàng)目。

西班牙購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢

1、無年齡(18周歲以上]，無語言，無學(xué)歷，無商業(yè)背景和資金來源要求;

2、一人申請，三代移民;

3、手續(xù)簡單快捷，速度快，成功率極高;

4、房產(chǎn)取得永居身份后即可自由出售，不綁定身份;

5、可在西班牙工作、經(jīng)商，創(chuàng)辦企業(yè);

6、投資房產(chǎn)風(fēng)險低;永久地契，世代相傳，無遺產(chǎn)稅!

7、在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍。

8、居住滿兩年以上，可按照華僑生標(biāo)準(zhǔn)參加高考。

9、所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護(hù)照全球172個國家免簽，暢通無阻!

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