現(xiàn)在，海外移民成為流行的大趨勢(shì)，很多國(guó)際的人都想要通過(guò)移民這個(gè)途徑去獲得更高的生活和工作質(zhì)量，同時(shí)享受海外更為健全的社會(huì)福利保障體系、更舒適宜人的生活環(huán)境、更優(yōu)渥的投資環(huán)境、更加優(yōu)質(zhì)的教育資源等，而對(duì)于明智的投資者來(lái)說(shuō)，葡萄牙購(gòu)房移民是不錯(cuò)的選擇。那么葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的前景怎么樣呢？自從葡萄牙實(shí)行移民政策以來(lái)，一直很受歡迎。葡萄牙黃金簽證計(jì)劃于2012年10月啟動(dòng)。 一般葡萄牙黃金簽證是指當(dāng)?shù)赝顿Y者活動(dòng)居留簽證(ARI)。它的核心是投資者購(gòu)買(mǎi)花費(fèi)超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)以換取黃金簽證。無(wú)論是從孩子的教育和未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，或提高生活質(zhì)量方面，還是全球財(cái)富管理，葡萄牙收獲了很多高凈值個(gè)人的青睞。越來(lái)越多的歐洲國(guó)家正在逐漸打開(kāi)移民大門(mén)雖然美國(guó)等傳統(tǒng)移民國(guó)家提高了排期價(jià)格，澳大利亞提高了移民門(mén)檻，但許多歐洲國(guó)家在過(guò)去兩年中逐漸打開(kāi)了移民之門(mén)。與傳統(tǒng)項(xiàng)目相比，歐洲國(guó)家具有性?xún)r(jià)比高、成本低、門(mén)檻低、審理速度快等特點(diǎn)，使許多人紛紛轉(zhuǎn)向歐洲。在許多歐洲項(xiàng)目，葡萄牙移民居留項(xiàng)目一直保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，免簽證英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、加拿大等184多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，葡萄牙身份含金量排名世界第五，它的成本效益不言而喻。歐洲房市正在受到越來(lái)越多移民申請(qǐng)者的關(guān)注由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中面臨房地產(chǎn)泡沫、限購(gòu)升級(jí)、人民幣貶值等問(wèn)題，中國(guó)投資人開(kāi)始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資管理方式。歐洲國(guó)家地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格尤其是房產(chǎn)市場(chǎng)回升的趨勢(shì)也是非常明顯，引起了國(guó)內(nèi)投資人士的極大關(guān)注。葡萄牙移民都有哪些優(yōu)勢(shì)呢？葡萄牙在全球和平指數(shù)報(bào)告中，在163個(gè)國(guó)家中排名第三，而且還在全世界較佳養(yǎng)老地排名中排行第七位，生活質(zhì)量非常高。根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，葡萄牙的物價(jià)低于歐盟平均水平。這也可以大大提高了當(dāng)?shù)厝藗兊纳钏?。里斯本和波爾圖是葡萄牙的經(jīng)濟(jì)中心，但生活成本不是很高，是許多投資者的好選擇。葡萄牙的許多城市不僅工作強(qiáng)度低，而且更放松。因此，許多客戶(hù)會(huì)在這兩個(gè)地方選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。 但就在較近，葡萄牙政府推出了一項(xiàng)新協(xié)議，里斯本和波爾圖不再適用于50萬(wàn)歐買(mǎi)房移民！未來(lái)的外國(guó)投資者只有在亞速爾、馬德拉和內(nèi)陸地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)才能獲得黃金簽證。根據(jù)該提案，大里斯本、大波爾圖區(qū)，以及所有沿海地區(qū)的購(gòu)房移民將結(jié)束，希望引導(dǎo)投資向內(nèi)陸地區(qū)以及馬德拉和亞速爾群島。目前細(xì)節(jié)還沒(méi)有出來(lái)，如果是這樣的話(huà)，就意味著結(jié)束了葡萄牙投資移民，因?yàn)橥鈬?guó)投資者基本上不會(huì)選擇在這些領(lǐng)域投資。葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1.在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；2.從獲得居留簽證的日期開(kāi)始，投資時(shí)間不少于五年；3.首先年住七天，之后每?jī)赡曜M(mǎn)14天；4.投資滿(mǎn)5年后，即可申請(qǐng)永久居住，房產(chǎn)可出售?，F(xiàn)在隨著歐洲購(gòu)房移民的盛行，越來(lái)越多的投資者青睞于通過(guò)在歐洲購(gòu)置房產(chǎn)的方式來(lái)獲得移民身份，通過(guò)此種渠道，不但申請(qǐng)條件更為簡(jiǎn)單，而且不管房產(chǎn)用來(lái)自住還是投資，都兩不耽誤。但是需要提醒大家注意的是，目前葡萄牙購(gòu)房移民政策也存在較大的動(dòng)蕩，所以大家如果想要通過(guò)此渠道移民葡萄牙，建議還是趁早申請(qǐng)！

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。