洲際移民訊：根據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 (INE) 的數(shù)據(jù)，2022 年葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格正在加速上漲，因?yàn)?022 年初計(jì)算的住房平均價(jià)值比 2021 年第四季度的平均價(jià)格高出 7.3%，當(dāng)時(shí)的平均價(jià)格為 1,355 歐元/平方米。而房?jī)r(jià)的同比變化率（17.2%）也高于2021年底觀察到的（14.1%）。在里斯本大都市區(qū)（1,986 歐元/平方米）和阿爾加維（2,237 歐元/平方米），那里擁有葡萄牙較昂貴的房屋。
誰在買葡萄牙較貴的房子？
葡萄牙統(tǒng)計(jì)局(INE)指出，今年首先季度，外國(guó)人繼續(xù)買比葡萄牙人更貴的房屋：
海外稅務(wù)居民買家：均價(jià)為2,209歐元/平方米，低于上一季度的2,302歐元/平方米；
葡萄牙稅務(wù)居民買家：均價(jià)為 1,428 歐元/平方米（2021 年第四季度為 1,319 歐元/平方米）。
還應(yīng)注意的是，在 2022 年 1 月至 2022 年 3 月期間，葡萄牙購(gòu)買的房產(chǎn)平均價(jià)格為 1,471 歐元/平方米，高于上一季度的記錄（1,388 歐元/平方米）。另一方面，屬于其余機(jī)構(gòu)部門的買家以 1,293 歐元/平方米（2021 年底為 1,097 歐元/平方米）的中值購(gòu)買房屋。
從年初到相應(yīng)季度，葡萄牙 25 個(gè)人口超過 10 萬的城市的房?jī)r(jià)上漲。Vila Nova de Gaia的漲幅較大，上漲 20%，其次是貢多馬爾(+19.8%)、塞圖巴爾(+19.4%) 和辛特拉(+18.5%)。數(shù)據(jù)顯示， 馬托西紐什(+4.5%) 和雷里亞 (4.9%) 的房?jī)r(jià)漲幅較小。
里斯本仍然是擁有超過 100,000 名居民的自治市，買房是較昂貴的，在 2022 年前三個(gè)月達(dá)到 3,757 歐元/平方米的中值。緊隨其后的是卡斯卡伊斯（3,319 歐元/平方米）、奧埃拉斯（2,873 歐元/平方米）和波爾圖（2,495 歐元/平方米）。
總的來說，目前葡萄牙還處于漫長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的黃金期，進(jìn)行房產(chǎn)投資是看好未來的長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資回報(bào)！不僅中國(guó)投資者，全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產(chǎn)一路向好的發(fā)展趨勢(shì)。通過購(gòu)房移民的方式獲得黃金簽證，在里斯本繼續(xù)成為投資及海外身分配置的優(yōu)先選擇。
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