據(jù)較新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)房價(jià)呈現(xiàn)普漲的趨勢。其中，西班牙經(jīng)濟(jì)增長超預(yù)期，在歐元區(qū)處于率先水平，而隨西班牙房價(jià)開始上漲之后，西班牙房租也同比開始上漲，較上一年同期上漲3.3%。預(yù)測2016年西班牙房價(jià)將延續(xù)上漲趨勢，領(lǐng)漲歐元區(qū)房價(jià)。
一、歐元區(qū)房價(jià)同比上漲2.3%
據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站較新報(bào)道，2015年三季度，歐元區(qū)房價(jià)同比上漲2.3%，歐盟境內(nèi)則同比上漲3.1%，與去年第二季度相比，這兩個(gè)區(qū)域房價(jià)分別上漲1.0%和1.3%。
二、西班牙經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期歐元區(qū)率先
據(jù)《真理報(bào)》報(bào)道，國際貨幣基金組織(IMF)近日發(fā)布較新的《全球經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》中，上調(diào)西班牙2016年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期至2.7%，2017年為2.3%，較去年10月的預(yù)期分別上調(diào)0.2%和0.1%，西班牙經(jīng)濟(jì)增幅居歐元區(qū)國家之首。
同時(shí)，IMF上調(diào)歐元區(qū)2016年經(jīng)濟(jì)增長速度0.1%至1.7%，2017年不變?nèi)詾?.7%。歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增速上調(diào)主要是由于私人消費(fèi)加強(qiáng)。但是，IMF 此次下調(diào)世界經(jīng)濟(jì)增長速度，2016年全球經(jīng)濟(jì)增速由3.6%下調(diào)至3.4%，2017年由3.8%下調(diào)至3.6%，顯示世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢。
三、2015年西班牙房租同比增長3.3%
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年西班牙房租較2014年增長3.3%，平均租金每月每平米7.1歐元。但是西班牙租房市場呈現(xiàn)兩種房租增長勢頭，需求高、就業(yè)率高的城市房租呈雙尾數(shù)增長，而相反地區(qū)房租不升反降。其中房租增長較快的地區(qū)是加泰羅尼亞自治區(qū)（13.3%）、巴利阿里群島（10.3%）和馬德里自治區(qū)（7.6%）。
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