截至目前為止，葡萄牙買房移民主申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到4945位，越來越多的高凈值人士選擇買房移民葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和生活。隨著買房移民葡萄牙成了較受海外人士歡迎的移民方式，葡萄牙房產(chǎn)也始成了熱門話題相較于國(guó)內(nèi)北上廣的高價(jià)房產(chǎn)，葡萄牙較貴的房產(chǎn)都在哪兒？根據(jù)對(duì)葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格和地理位置做了調(diào)查，卡斯卡伊斯、里斯本和阿爾布費(fèi)拉占據(jù)了全國(guó)房?jī)r(jià)較貴的前三名！

 

一、葡萄牙買房移民

葡萄牙買房移民政策，是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，于2015年7月1日正式生效。目前的申請(qǐng)條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 身體健康；

3. 無犯罪記錄；

4. 購(gòu)買符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：

（1）等值或高于50萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)；或

（2）等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)。

 

二、葡萄牙較貴房產(chǎn)分布

據(jù)調(diào)查，卡斯卡伊斯濱海大道的房子是全國(guó)較貴的地方，也是葡萄牙移民選擇較多的購(gòu)房區(qū)域，這里房產(chǎn)的價(jià)格每平方米可以達(dá)到13690歐元。在這個(gè)區(qū)域里，房產(chǎn)都具有鮮明的特色，以傳統(tǒng)的建筑占主導(dǎo)地位，還有宮殿、莊園、農(nóng)場(chǎng)和別墅等，保存了十九世紀(jì)的宮廷風(fēng)格。在這里，擁有七個(gè)房間、面朝大海的豪宅價(jià)格可以高達(dá)1400萬歐元。而擁有六個(gè)房間的別墅價(jià)格大約在460萬歐元左右。

 

葡萄牙房產(chǎn)排名第二貴的是里斯本市區(qū)，這里的平均價(jià)格每平方米較高可以達(dá)到11000歐元。首都較獨(dú)特地區(qū)的T3公寓價(jià)格大約為120萬歐元，T4的價(jià)格可以達(dá)到160萬歐元。而在南部阿爾加維地區(qū)，阿爾布費(fèi)拉排名全國(guó)排名第三。其中，一套帶游泳池的別墅價(jià)值約為450萬歐元左右，而加萊地區(qū)的價(jià)格為每平方米5600歐元，一套擁有4個(gè)房間，花園和游泳池的一線海景房?jī)r(jià)值為320萬歐元。在貝里拉類似條件的別墅價(jià)格為290萬歐元。

 

排名第四的是維拉莫拉，這里擁有海岸線、高爾夫球場(chǎng)和超級(jí)配套設(shè)施。位于阿連特茹海岸邊的康波他地區(qū)排名第五，這里人口密度較低，海岸線漫長(zhǎng)，因此擁有高度的隱私保密。每平方米的價(jià)格在4500-5000歐元之間波動(dòng)。排名第六的是辛特拉，其中歷史中心區(qū)的平均價(jià)格在4000歐元到4800歐元之間。在辛特拉的沿海地區(qū)，一間有10個(gè)房間的宮殿價(jià)格為280萬歐元。在歷史中心區(qū)，有4間房的豪宅價(jià)值為220萬歐元。排名第七的是具有葡萄牙小威尼斯之城的阿威羅。阿威羅地區(qū)房?jī)r(jià)較高的地方，平均價(jià)格在每平方米2090歐元到2678歐元不等。

 

洲際移民補(bǔ)充，隨著葡萄牙的教育在世界上得到了越來越多人的認(rèn)可，再加上葡萄牙旅游業(yè)愈發(fā)蓬勃，葡萄牙買房移民不僅受到海外人士歡迎，留學(xué)葡萄牙的學(xué)生也大幅增長(zhǎng)。葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格水漲船高的同時(shí)，受國(guó)際學(xué)生的影響，波爾圖、阿威羅等地的租金也一漲再漲。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。