據(jù)葡萄牙移民局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月30日，通過葡萄牙黃金居留許可項目移民葡萄牙的獲批案例已經(jīng)高達(dá)5145個。在獲批的5145位主申請人當(dāng)中，通過購買不動產(chǎn)形式投資的葡萄牙移民有4849位，占比94%。可見，葡萄牙買房移民依然是較受全球投資人青睞的移民方式之一。
一、葡萄牙買房移民的新選擇：商業(yè)店鋪
葡萄牙買房移民的主要優(yōu)勢之一，在于房產(chǎn)不限數(shù)量以及類型，可以包含民用住宅、商業(yè)用房、土地等任意一種，只要符合房產(chǎn)投資要求即可。由于諸多海外投資者更看重葡萄牙房產(chǎn)的價值回報，而非真實居住，越來越多的葡萄牙買房移民選擇購買商業(yè)店鋪。據(jù)悉，由于餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢，亞太、中東和非洲等新興國家預(yù)計到2026年餐飲業(yè)消費年均增長率為7.4%；在歐洲和美洲等成熟的市場，預(yù)計年均增長率為4.9%和5.5%。今年一月到六月期間，葡萄牙餐飲業(yè)方面的店鋪需求量非常大，約34%的商鋪用途為餐飲業(yè)。據(jù)葡萄牙著名房地產(chǎn)顧問公司較新公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年，葡萄牙商業(yè)店鋪較受歡迎的用途是餐飲業(yè)，超過三分之一的商鋪與餐飲業(yè)相關(guān)。二、葡萄牙買房移民的條件
葡萄牙買房移民政策，是葡萄牙黃金居留移民項目的一類，于2015年7月1日正式生效，申請條件包括：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康；3. 無犯罪記錄；4. 購買符合投資移民要求的不動產(chǎn)：（1）等值或高于50萬歐元的不動產(chǎn)；或（2）等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動產(chǎn)。葡萄牙買房移民投資的房產(chǎn)可出租，年回報率在3%-5%之間，轉(zhuǎn)為葡萄牙永久居民后，投資的房產(chǎn)即可出售。此外，葡萄牙買房移民可實現(xiàn)一人申請，三代移民，申請人的父母、配偶的父母、尚未獨立的孩子全部可以以附屬申請人的身份拿到葡萄牙黃金居留許可，無需再次投資房產(chǎn)。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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