愛爾蘭是一個風(fēng)景優(yōu)美的國家，也是一個高福利的歐洲國家，很多人將愛爾蘭視為移民性價比國家，不僅是因為愛爾蘭投資移民花費少，而且移民愛爾蘭還可以享受英國和歐盟的雙重福利。除此之外，人們還常常忽略的一點是愛爾蘭的房產(chǎn)還十分值得投資。
愛爾蘭房價漲幅十分快。根據(jù)新發(fā)布的今年首先季度全球房屋價格指數(shù)中顯示，愛爾蘭房價漲幅為全球第四，到2018年3月為止增長約12.7%，僅次于中國香港（14.9%）、馬耳他（13.6%）和冰島（13.2%）。
愛爾蘭房價大概是多少呢？根據(jù)愛爾蘭較大的房地產(chǎn)網(wǎng)站Daft.ie公布的房價報告，在2018年第二季度全國平均價格為254,000歐元，比一年前高5.6％。去年9月份愛爾蘭平均全國房屋成交價為26.6萬歐元，而在今年預(yù)計愛爾蘭房屋成交價將為32萬歐元。
愛爾蘭房價的漲幅根據(jù)地區(qū)和位置的不同，呈現(xiàn)一定的差異性。在愛爾蘭都柏林地區(qū)，價格在3月至6月期間上漲了1.8％，這意味著首都的平均價格現(xiàn)在比五年前高出近155,000歐元。在其他主要城市中，價格在過去三個月，利默里克和沃特福德城市的價格分別上漲4.8％和科克的4.7％以及戈爾韋的4.3％。在主要城市之外，同期價格上漲3.2％，Connacht-Ulster漲幅較大，Munster漲幅較小。
不光是愛爾蘭的房價在上漲，其租金收益也同樣處于一個上漲趨勢。據(jù)統(tǒng)計，都柏林房地產(chǎn)平均每年的房產(chǎn)租金率在7%至10%，而在愛爾蘭2017年首先季度的較新數(shù)據(jù)顯示，都柏林的年租金收益率同比增長了13.9%。愛爾蘭租金上漲意味著投資者將在更快的時間內(nèi)收回購房成本，根據(jù)計算來看，愛爾蘭僅僅需要14年便能夠收回購房成本。
愛爾蘭作為凱爾特之虎，其經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，而房產(chǎn)行業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展，在愛爾蘭買一套房，即滿足了移民之后的居住，同樣也是一個極好的房產(chǎn)投資項目。
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