西班牙移民之所以倍受歡迎，不僅是因?yàn)橥顿Y移民門(mén)檻低，更是因?yàn)槲靼嘌婪慨a(chǎn)投資潛力高。據(jù)西班牙房?jī)r(jià)較新統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度西班牙首都馬德里房?jī)r(jià)平均漲幅10.8%；熱門(mén)地區(qū)巴塞羅那房?jī)r(jià)較高暴漲36%。綜合來(lái)看，西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲了2.7%，房租價(jià)格也在節(jié)節(jié)攀升，買(mǎi)房移民西班牙的投資價(jià)值正不斷凸顯。

 

一、西班牙房產(chǎn)出租價(jià)格不斷提高

據(jù)統(tǒng)計(jì)，很多選擇西班牙買(mǎi)房移民的人并不都是在西班牙長(zhǎng)期居住，更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢(shì)，為了更多的投資回報(bào)或是通過(guò)投資房產(chǎn)獲得歐洲身份，以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。

隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，西班牙房?jī)r(jià)又開(kāi)始穩(wěn)步上漲，預(yù)計(jì)2020年有望重回2007年房?jī)r(jià)水平。此外，西班牙移民較為關(guān)注的租房市場(chǎng)也呈火熱現(xiàn)象。西班牙房產(chǎn)較新租賃行情指數(shù)顯示，2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200萬(wàn)次住房，同比增長(zhǎng)25.7%；租金收入139.44億歐元，同比增長(zhǎng)25%。

二、西班牙買(mǎi)房移民利好消息

截止去年底，西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過(guò)2萬(wàn)人的西班牙投資移民申請(qǐng)，其中來(lái)自中俄的西班牙移民申請(qǐng)者就占據(jù)近6成。2016年，僅在巴塞羅那地區(qū)，中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)住房就有893套，西班牙移民政策和房產(chǎn)投資前景都相當(dāng)優(yōu)越，再加上以下利好消息，買(mǎi)房移民西班牙正處于較佳時(shí)期：

1. 中西開(kāi)通多條直航航線(xiàn)，往來(lái)便捷

中國(guó)與西班牙之間新開(kāi)通的直航航線(xiàn)有4條，2017年又新增1條。目前，巴塞羅那與北京、上海已經(jīng)開(kāi)通直航，馬德里與北京、杭州、成都、中國(guó)香港五個(gè)城市都已經(jīng)開(kāi)通直航。中國(guó)與西班牙多條直航航線(xiàn)開(kāi)通，兩國(guó)人員交流和往來(lái)愈加快捷，輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。

2. 支付寶入駐西班牙，生活便利

日前，西班牙第二大銀行BBVA宣布，與阿里巴巴簽署合作協(xié)議，消費(fèi)者在西班牙商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將可以使用支付寶付費(fèi)。生活在西班牙的華人，將會(huì)越來(lái)越多的見(jiàn)到像支付寶這樣具有中國(guó)特色的事物出現(xiàn)，而那種生活在異國(guó)他鄉(xiāng)的差異也將會(huì)越來(lái)越小。

洲際移民補(bǔ)充，西班牙移民政策迎來(lái)較新變動(dòng)，主申請(qǐng)人配偶的父母、及配偶單方所有的子女排除在副申請(qǐng)人之外。隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇、房?jī)r(jià)的上漲以及眾多移民的流入等，諸多因素都可能影響西班牙移民政策再次出現(xiàn)變數(shù)，建議看好西班牙買(mǎi)房移民投資潛力的人士，較好是及時(shí)開(kāi)始操作以搶占先機(jī)。

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