葡萄牙房產(chǎn)2017年1月至6月的銷量增漲30%，高于此前的總體預(yù)計(jì)。按照葡萄牙在房產(chǎn)市場(chǎng)的積極表現(xiàn)，下半年葡萄牙房地產(chǎn)的投資空預(yù)計(jì)將十分巨大。對(duì)于想要移民葡萄牙的高凈值人士而言，葡萄牙買房移民正處于利好時(shí)機(jī)中。此外，葡萄牙還新設(shè)立了房地產(chǎn)事務(wù)國(guó)務(wù)秘書，投資者對(duì)于葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)更為看好。
一、葡萄牙旅游業(yè)助漲房產(chǎn)市場(chǎng)
據(jù)葡萄牙旅游局公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年葡萄牙旅游業(yè)增長(zhǎng)迅速，旅游出口經(jīng)濟(jì)占全國(guó)GDP 的7%。其中全國(guó)住宿機(jī)構(gòu)接待了2130萬名游客, 較2015年增漲11.1%，游客住宿率增長(zhǎng)11.6%，約5940萬次，收入增長(zhǎng)18.1%，約31億歐元。葡萄牙南部阿爾加維大區(qū)成為游客的主要目的地，占總住宿率的32%；其次是首都里斯本，占總住宿率的24.9%。葡萄牙游客數(shù)量的增長(zhǎng)也促進(jìn)了可葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。根據(jù)今年通貨膨脹數(shù)據(jù)顯示，2017年的房?jī)r(jià)租金漲幅為0.54%，而明年的漲幅將在1.1%左右。該租金適用于2006年以后的租賃的約70萬套住房及數(shù)千個(gè)商業(yè)物業(yè)。這意味著買房移民葡萄牙每100歐元的收入能相應(yīng)增加1.10歐元。二、買房移民葡萄牙的利好時(shí)機(jī)
- 經(jīng)濟(jì)保持上升趨勢(shì)葡萄牙2017年第二季度的國(guó)民生產(chǎn)總值與去年同期相比增長(zhǎng)2.8%，超過歐元區(qū)平均水平2.1%。這也是葡萄牙自2007年起不曾實(shí)現(xiàn)過的增長(zhǎng)速度?？傮w而言，葡萄牙經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持上升趨勢(shì)！
- 旅游業(yè)蓬勃發(fā)展葡萄牙接待中國(guó)游客為18.3萬人次，同比增長(zhǎng)了19%，在葡萄牙入境游客人次排名第十四位。中葡直航的開通也為中國(guó)投資者帶來了更多便捷，可以說，巨大的游客數(shù)量帶動(dòng)了葡萄牙房地產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)和葡萄牙買房移民的數(shù)量。
- 房產(chǎn)市場(chǎng)空間巨大國(guó)家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布了2018年全國(guó)房?jī)r(jià)租金漲幅將達(dá)1.1%，是2017年全國(guó)房?jī)r(jià)租金漲幅的兩倍，也是自2013年以來房?jī)r(jià)租金較高漲幅。據(jù)悉，根據(jù)今年通貨膨脹數(shù)據(jù)顯示，2017年的房?jī)r(jià)租金漲幅為0.54%，而明年的漲幅將在1.1%左右。這意味著每100歐元的收入能相應(yīng)增加1.10歐元。
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