近些年來，雖然歐洲移民一直比較火爆，但是想要移民到歐洲卻并沒有想象中的那么容易，但是隨著08年次貸危機(jī)導(dǎo)致部門歐洲國家的經(jīng)濟(jì)受影響，所以很多歐洲國家為了提振經(jīng)濟(jì)，都打開了移民市場的大門，西班牙移民就是這樣一個國家！那么對于西班牙移民的非盈利居留移民項目和購房移民項目，應(yīng)該怎么選呢？
西班牙移民計劃中，較有名的是500000歐元購房移民和非營利項目。然而，對于初次移民的申請人來說，就很難在兩個之間做出正確選擇。那么，非盈利和購房移民之間較大的區(qū)別是什么呢？
從基本要求我們可以看到，非營利性居留許可對申請人較大的兩個限制條件是：首先，“可以提供一個穩(wěn)定的居所為他們的家庭，以及有足夠的資金證明在無法正常工作的情況下能夠維持自己和家人在西班牙的生活費(fèi)用。”二是“在規(guī)定的居期內(nèi)沒有自行返回原國家”。
首先個規(guī)定了申請人及其家人不得在西班牙通過工作的方式獲得資金，也就是說申請人在西班牙期間只能選擇通過在西班牙自主創(chuàng)業(yè)或國內(nèi)的工資收入、房產(chǎn)收益、股票市場以及養(yǎng)老金等方式獲得在西班牙生活所需的費(fèi)用。
第二條嚴(yán)格限制申請人在西班牙逗留時間至少半年。
通過以上兩點(diǎn)，我們可以看到，所謂的“非營利”是指申請人在西班牙沒有工作，無法通過投資該項目增加價值。
那么政府可以推出非盈利性居留的意義是什么？
許多人會問，西班牙為什么設(shè)定這么低的投資門檻？我們都知道，無論哪個國家的移民政策都是為了促進(jìn)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展為前提，雖然西班牙的非營利性的投資移民的門檻很低，但它有對申請人長期的財政嚴(yán)格要求。
非盈利性移民有每年6個月的硬性居留要求，而且在西班牙期間是不允許工作的。所以，申請人5年中一半的時間在西班牙是無工作的狀態(tài)。這需要申請人獲得長期財富增長，在長期失業(yè)的情況下，有穩(wěn)定收入支持西班牙支出的能力已經(jīng)成為許多申請人的問題。
這樣西班牙建立非營利性移民項目的目的就非常明顯了。利用非盈利性居留項目管理可以有效吸引企業(yè)海外投資者到西班牙創(chuàng)業(yè)，消費(fèi)能力以及經(jīng)商。通過不斷吸引海外投資者到本國創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商，可以緩解西班牙經(jīng)濟(jì)疲軟、增長速度緩慢的狀態(tài)，激發(fā)西班牙市場競爭活力。
非營利性居留選擇“租房”還是“買房”更合適呢？
首先，上文中提到過任何國家設(shè)立移民項目都是以促進(jìn)本國發(fā)展為前提的。所以從西班牙政府角度來考慮，西班牙肯定更加希望申請人通過買房的方式來獲得居留資格，通過購房方式申請居留資格的申請人也更加具有容易通過審批。這樣不僅能夠有效帶動國內(nèi)房產(chǎn)市場不斷發(fā)展。另外西班牙近年經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好，房價開始逐漸上漲，此前10萬歐就可以購買一套可居住的房產(chǎn)，在房價上漲后可能需要15萬歐左右，也側(cè)面提高了投資額度。
其次，由于非營利性項目的特殊性，該項目的申請人大多是在西班牙做生意、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老等具有長期居住性質(zhì)的人，所以從長期居住的角度來看，買房更符合需求。
而且根據(jù)官方數(shù)據(jù)預(yù)測，西班牙的房產(chǎn)在接下來幾年將會迎來非常大的租金上漲空間，所以不管是選擇西班牙移民的哪個項目，買房都是一個非常明智的選擇。這樣不來，不但可以順利拿到移民身份，而且還可以解決家庭的居住問題，就算選擇將房產(chǎn)出租出去，也可以獲得非常有保障的穩(wěn)定收益。
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