西班牙是一個令人向往的國家，英勇的斗牛士、熱情似火的弗朗明戈女郎、色彩斑斕的建筑無一不向世人展示著西班牙的魅力。西班牙不僅有著濃厚的歷史氣息，還有現(xiàn)代化的發(fā)展水平，歷史和現(xiàn)代相互碰撞造就了西班牙獨(dú)特的氛圍。除此之外，西班牙還有著金黃的沙灘、碧海藍(lán)天和獨(dú)特的地中海氣候的飲食，不僅吸引了無數(shù)游客，對于投資者來說，西班牙也極具誘惑。
西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，對于投資者來說，西班牙的房產(chǎn)是他們較好的投資項(xiàng)目。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，全世界都愛在西班牙買房，英國為西班牙房產(chǎn)的較大買家，法國、德國緊追其后，位列第二、三位。中國投資者排名第七，也是西班牙房產(chǎn)的主要買家。除了普通投資者之外，許多名人也愛在西班牙買房，國外的巴菲特、比爾蓋茨，國內(nèi)的王健林和李嘉誠都選擇投資西班牙的房產(chǎn)。
為什么全世界都在愛在西班牙買房，除了投資之外，對于非歐盟公民來說，在西班牙買房還意味著獲得西班牙的居留卡。
根據(jù)西班牙黃金居留政策，非歐盟公民在西班牙購買符合要求的房產(chǎn)，并且總價值在50萬歐元以上，就可以獲得西班牙的居留卡。西班牙黃金居留政策寬松，對于符合要求的房產(chǎn)沒有什么限制，不管是土地還是住宅，不管商用、工用還是農(nóng)用都是不受限制的。投資者所購買的數(shù)量也不設(shè)限，一個人可以買多套，只要總價值在50萬歐元以上即可；多人也可以合買一套，只要每人所擁有的房產(chǎn)價值在50萬歐元以上即可。
在主申請人滿足以上購房條件之后，可以攜帶配偶、18周歲以下子女、18周歲以上未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的申請人父母。但是有一點(diǎn)需要特別指出的是，雖然政策沒有規(guī)定申請人父母的年齡，但是對于年齡上有一個主觀要求，根據(jù)以往案例，申請人父母即使經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立，但是年齡在60周歲以下，也還是有一定拒簽風(fēng)險。
在全家人獲得了西班牙的居留卡之后，可以前往西班牙生活，按照1+2+2+2的形式續(xù)簽，在5年之后即可申請西班牙永居，拿到西班牙綠卡。持西班牙綠卡可以享受到和西班牙當(dāng)?shù)毓裣嗤母黜?xiàng)福利待遇和醫(yī)療保障，子女免費(fèi)就讀當(dāng)?shù)毓⒅行W(xué)，享受義務(wù)教育。西班牙作為申根國家，持西班牙綠卡可以自由穿行申根國26個國家，無需簽證。
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