近日，葡萄牙移民局（SEF）發(fā)布了葡萄牙6月份的黃金簽證數據，數據顯示，2020年6月共計171位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資者的黃金居留總投資額已高達8,910萬歐元，其中中國投資者數量排名首先。

由此可見，疫情之下葡萄牙黃金簽證熱度依然不減。所有獲批者中，有162位客戶是通過房產投資方式獲得的，約占總申請人的95%。按國籍劃分，來自中國的投資者有45位，仍然遙遙率先，比6月第二大申請國巴西（22位）多一倍。

5、6月獲批人數跳升

以葡萄牙緊急狀態(tài)結束為標志，葡萄牙黃金居留投資快速復蘇，6月份延續(xù)了5月份的投資大幅增長態(tài)勢（傳送門：葡萄牙5月黃金居留再次提速！投資總額突破21億）。

2020前四個月，各個月份新增數在51~81區(qū)間內波動，海外投資情緒受到全球疫情的牽制。而在5月申請量出現(xiàn)井噴后，6月投資雖然出現(xiàn)正?；卣{，但投資熱情較前四個月已不可同日而語，增幅200~300%左右。

6月房地產投資占比94.7%

事實上，在身份投資途徑上葡萄牙黃金居留許可計劃提供了數種可靠的方式，包括資金轉移、創(chuàng)造就業(yè)，以及較近逐漸為投資者所認可的基金投資項目。不過，對于海外私人投資者來說，對于房地產項目的偏好顯然一直都在。

6月份，在新批準的171位黃金居留申請人中，162位選擇了房地產項目，占比94.7%。

6月份，在新增加的8910萬歐元的黃金居留投資中，有8321萬歐元流入房地產項目，占比93.4%。也就是說，在6月份的葡萄牙黃金居留批準案中，房地產領域的投資者人數與資金流入權重比例基本保持一致。

從一個側面，我們可以看到葡萄牙黃金居留政策的持續(xù)性，和葡萄牙房地產領域的一貫的投資價值，這對海外投資者構成了自2013年以來的經久不衰的吸引力。

作為一項值得投入的投資項目，葡萄牙購房移民項目所能提供的價值包括：一家三代的居留身份及教育等福利、穩(wěn)健的房地產增值潛力、以及持續(xù)可觀的租金回報等。同時，也毋庸置疑，即使在經歷長期資金流入后，葡萄牙房地產領域依然存在一些具有“洼地”價值的投資標的。

在經濟發(fā)展中有一個非常有名的定律叫做米德沖突，進一步地說，充分就業(yè)、價格穩(wěn)定、以及封閉經濟這三個目標是互斥的。疫情寒冬的特殊影響雖然對就業(yè)率以及產出產能造成一定負面影響，但同時也對物價穩(wěn)定、避免通貨緊縮做出了一定的積極貢獻，同時也緩解了葡萄牙在歐盟中貨幣強勢的環(huán)境下出口價格不占優(yōu)勢的弱點。下面從幾個方面來全面分析一下葡萄牙的經濟形勢。

CPI指數觀察

截至2020年5月，官方數據表明葡萄牙消費價格指數CPI年同比增長率總體下降0.72個百分點，意味著葡萄牙的貨幣實際購買力有所上升，物價相對下降。未加工食物一欄中CPI上升5.04%，食品類別CPI有所上升，受到COVID-19流行病和政府政策影響，食品原材料供應價格大漲。

貿易與服務指數觀察

疫情的蔓延波及了葡萄牙的貿易進出口和服務行業(yè)的整體發(fā)展：

服務項目收支：五月份零售貿易營業(yè)額指數同年比下降13.1％（與上月相比下降22.2％）。就業(yè)指數以及工資指數的年增長率分別為-3.1％，-7.1％。

貿易項目收支：截至2020年4月，商品進出口同比變化分別為-39.8％和-39.1％。因疫情影響，幾乎所有類別的產品均出現(xiàn)了顯著下降，尤其是重資產型運輸設備的進出口。2020年4月，其中出口增長（+0.3％）的產品類別是食品和飲料。

預計下半年，在港口條件和國際貿易環(huán)境逐漸恢復活力的大環(huán)境下，貿易進出口將迎來暖春。隨著國家逐漸開放邊界，開放旅游業(yè)和游客接待量，服務業(yè)及旅游業(yè)也將迎來一波新發(fā)展。

政府全力支持計劃

葡萄牙政府批準了規(guī)模為50億歐元的國家支持貸款，隨后又追加了130億歐元作為政府支持，以幫助國內遭受新冠肺炎病毒影響的公司度過難關。

葡萄牙經濟發(fā)展在經歷了疫情寒冬后，已經平穩(wěn)度過拐點向著更好的態(tài)勢前進。葡萄牙政府目前仍將推行政策為中小微企業(yè)注資保障其基本發(fā)展，為居民福利政策保底，保駕護航促進社會發(fā)展盡快回到正軌上。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。