希臘買(mǎi)房移民的利與弊有哪些，會(huì)后悔死了嗎

只需25萬(wàn)歐元的投資，同時(shí)也是歐洲較低的投資要求，希臘黃金簽證讓您成為申根區(qū)的居民。一旦獲得許可證，整個(gè)家庭成員就可以免簽證前往 27 個(gè)歐洲國(guó)家中的任何一個(gè)。此外，溫和的地中海氣候、新鮮的食物、碧綠的海水和出色的熱情好客吸引了來(lái)自世界各地的高凈值人士來(lái)到希臘。通過(guò)買(mǎi)房方式可以獲得希臘居留權(quán)，那么希臘買(mǎi)房移民的利與弊有哪些，會(huì)后悔嗎？洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

一、希臘黃金簽證計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)

1、免簽

免簽證前往 27 個(gè)歐盟國(guó)家。如果是希臘的合法居民，則無(wú)需簽證即可在申根地區(qū)的任何地方旅行。該條款還包括前往瑞士、列支敦士登、挪威和冰島的免簽證旅行。

2、很便宜

它很便宜，希臘的黃金簽證計(jì)劃是歐洲較便宜的，較低僅需25萬(wàn)歐元。不過(guò)隨著馬耳他永居新政出爐，所需的資金更低，但是馬耳他需要捐款，錢(qián)是拿不回來(lái)的。

3、附申范圍廣

整個(gè)家庭都可以成為希臘居民。如果滿(mǎn)足投資要求，配偶、所有 21 歲以下的子女、父母均可加入。此外，可以將岳父母添加到應(yīng)用程序中。

4、永久希臘居留許可卡

希臘政府給予的希臘居留許可不受任何限制，獲得了為期五年的希臘居留許可，只要保持較低投資，就可以續(xù)訂。

5、無(wú)居住要求

在黃金簽證居留申請(qǐng)之前或期間居住在希臘不是義務(wù)。甚至在獲得希臘居留許可后生活也是如此。

6、不需要捐款

不會(huì)被要求簡(jiǎn)單地向資金短缺的政府捐款。這意味著將保留所做投資的所有權(quán)利。這是為了換取住所，并將能夠完全控制它。

7、優(yōu)異的生活水平

希臘的生活水平很高，擁有堅(jiān)實(shí)的教育體系、可靠的醫(yī)療設(shè)施和歐洲較低的犯罪率。

8、無(wú)需繳納希臘稅

如果一年中沒(méi)有實(shí)際居住在那里至少 183 天，可以成為希臘居民并且無(wú)需繳納稅款。但是，需要為來(lái)自希臘的收入繳納稅款，房產(chǎn)租金收入的稅率為 11%-33%。

9、獲得居留許可很快

盡管希臘以其極其復(fù)雜的官僚機(jī)構(gòu)和相對(duì)低效率而聞名，但獲得居留許可將花費(fèi)你三個(gè)月左右的時(shí)間。

10、入籍

如果在希臘居住了七年并且是其稅務(wù)居民，將有資格申請(qǐng)獲得希臘公民身份。這將帶來(lái)額外的好處，不僅可以前往歐盟的任何地方，還可以在歐盟的任何地方生活和工作。

二、希臘黃金簽證計(jì)劃的缺點(diǎn)

盡管希臘黃金簽證有很多好處，但在申請(qǐng)之前也應(yīng)該考慮一些缺點(diǎn)。

1、希臘的房產(chǎn)稅相對(duì)較高

與目前運(yùn)營(yíng)的其他 RBI 計(jì)劃相比，希臘的財(cái)產(chǎn)稅很高。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，希臘的房產(chǎn)稅提高了約 700%。

2、無(wú)法在希臘工作

新批準(zhǔn)的居民不能在希臘工作，但他們可以自由地在該國(guó)注冊(cè)和開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3、稅收

希臘稅收就像潘多拉的盒子。從理論上講，如果不住在那里，將無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，但仍然需要進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃。而且，如果想申請(qǐng)公民身份，將需要繳納希臘稅七年。幸運(yùn)的是，希臘為高凈值人士實(shí)施了新的一次性稅收制度。

4、將無(wú)法在歐盟合法工作

居留許可允許申請(qǐng)人在希臘居住但不能工作。但是，居留許可申請(qǐng)人可以在希臘開(kāi)展業(yè)務(wù)。

可以看出，希臘買(mǎi)房移民的確存在好處和壞處，申請(qǐng)者可以在仔細(xì)斟酌之后做出選擇，到底是否要選擇通過(guò)買(mǎi)房方式移民希臘。

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