希臘購房移民政策吸引了大量的申請(qǐng)者，只需購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可一步到位獲得有效期五年的居留簽證，并且可以無限續(xù)簽，享受巨大的身份優(yōu)勢。那么，希臘購房移民需要持有房產(chǎn)多久呢？買房移民的利與弊有哪些？洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
一、希臘購房移民持有房產(chǎn)多久？
根據(jù)當(dāng)前的政策，通過買房方式拿到居留身份的申請(qǐng)者，如果想一直持有該身份，房產(chǎn)不能賣出，和身份綁定。申請(qǐng)者在續(xù)簽身份的時(shí)候，必須持有符合條件的房產(chǎn)，希臘當(dāng)局在審理續(xù)簽申請(qǐng)的時(shí)候會(huì)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)的檢查。
二、希臘買房移民的利與弊有哪些？
希臘買房移民政策雖然條件要求簡單，拿身份速度快，但是該政策并非十全十美，仍然存在一定的缺點(diǎn)，具體包括：
1、希臘買房移民的優(yōu)點(diǎn)
1）免簽國家多
免簽證前往27個(gè)歐盟國家，如果是希臘的合法居民，則無需簽證即可在申根地區(qū)的任何地方旅行。該條款還包括前往瑞士、列支敦士登、挪威和冰島的免簽證旅行。
2）價(jià)格低
希臘的黃金簽證計(jì)劃是歐洲較便宜的項(xiàng)目之一。
3）可以攜帶配偶
如果滿足投資要求，配偶、所有 21 歲以下的子女、父母均可加入。
4）永久希臘居留許可卡
希臘政府給予的希臘居留許可不受任何限制。獲得了為期五年的希臘居留許可，只要保持較低投資，身份可以一直續(xù)簽。
5）沒有居住要求
在黃金簽證居留申請(qǐng)之前或期間居住在希臘不是義務(wù)。
6）無需納稅
不必繳納希臘稅，如果一年中沒有實(shí)際居住在那里至少 183 天，可以成為希臘居民并且無需繳納稅款。但是需要為來自希臘的收入繳納稅款，房產(chǎn)租金收入的稅率為 11%-33%。
7）拿身份速度快
獲得居留許可很快，盡管希臘以其極其復(fù)雜的官僚機(jī)構(gòu)和相對(duì)低效率而聞名，但獲得居留許可將花費(fèi)3-6個(gè)月的時(shí)間。
2、希臘黃金簽證計(jì)劃的缺點(diǎn)
1）希臘的房產(chǎn)稅比較高
與目前運(yùn)營的其他 RBI 計(jì)劃相比，希臘的財(cái)產(chǎn)稅很高
2）不能工作
無法在希臘工作。新批準(zhǔn)的居民不能在希臘工作，但他們可以自由地在該國注冊(cè)和開展業(yè)務(wù)。
總的來看，希臘黃金簽證的優(yōu)勢是很多的，而且也非常明顯。不過，想要維持希臘的居留身份，房產(chǎn)必須始終持有，不能出售。
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