葡萄牙黃金居留簽證的改革方案較初在2021年2月12日即公布，并且設(shè)置了近一年的緩沖期，明確新政將于2022年1月1日正式公布實(shí)施。較新的消息顯示，葡萄牙黃金居留簽證新政已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
一、買房移民方式將發(fā)生巨大的變化
葡萄牙黃金居留簽證政策變化的范圍是全方位的，當(dāng)然較大的變化來(lái)自于買房移民方式，畢竟該政策吸引的申請(qǐng)者數(shù)量較多，而且變動(dòng)也相當(dāng)明顯，自然帶來(lái)的影響也是非常深遠(yuǎn)的。具體的變化包括：
1、投資區(qū)域受限
只有在亞速爾群島，馬德拉島，或者葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)（包括阿爾加維和阿連特茹等地區(qū)）才允許購(gòu)買至少50萬(wàn)歐元/35萬(wàn)歐元（翻新）的住宅房地產(chǎn)。
2、里斯本等地區(qū)50萬(wàn)歐元限制于非住宅地產(chǎn)
如果申請(qǐng)者想繼續(xù)在諸如里斯本，波爾圖等地區(qū)購(gòu)置不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)用于申請(qǐng)黃金居留簽證，那么房產(chǎn)類型限于非住宅地產(chǎn)。（包括商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、服務(wù)型地產(chǎn)）
二、非買房其它移民方式的要求變化
除了買房移民方式之外，包括越來(lái)越有吸引力的基金移民方式，以及存款移民，企業(yè)投資移民方式等也發(fā)生了巨大的變化，具體包括：
1、基金投資金額從之前的35萬(wàn)歐元大幅提高到50萬(wàn)歐元
該政策的變化帶來(lái)的影響勢(shì)必是非常明顯的，畢竟基金移民政策憑借自身的優(yōu)勢(shì)開(kāi)始吸引越來(lái)越多的海外申請(qǐng)者。
2、投資企業(yè)從35萬(wàn)歐元上漲到50萬(wàn)歐元
對(duì)于投資設(shè)立（或者增加股本）一家葡萄牙公司，同時(shí)需要?jiǎng)?chuàng)造并且保留5個(gè)新的永久性工作崗位至少3年，該途徑較低投資要求從35萬(wàn)歐元上漲到50萬(wàn)歐元。根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該政策對(duì)申請(qǐng)者的吸引力較小，因此影響并不是很大。
3、科研捐款從35萬(wàn)歐元上漲到50萬(wàn)歐元
科學(xué)研究類的投資金額從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元，該方式幾乎沒(méi)有申請(qǐng)者會(huì)選擇，雖然投資要求大漲，但是基本不會(huì)帶來(lái)什么影響。
4、存款及債券投資從100萬(wàn)歐元增加到150萬(wàn)歐元
銀行存款結(jié)和債券及債券投資的較低要求從100萬(wàn)歐元上漲到150萬(wàn)歐元，選擇銀行存款的申請(qǐng)者相對(duì)數(shù)量并不少，該政策后續(xù)帶來(lái)的影響尚且無(wú)法預(yù)測(cè)。
總的來(lái)看，本次葡萄牙黃金居留簽證政策的變化還是非常大的，對(duì)申請(qǐng)者未來(lái)的選擇，以及葡萄牙黃金居留簽證在整個(gè)市場(chǎng)的地位都會(huì)產(chǎn)生較為明顯的影響。
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