人民幣貶值，國內(nèi)市場動蕩——海外配資帶來更穩(wěn)健的投資收益！

8月11日，中國人民銀行宣布人民幣貶值1.85％，創(chuàng)下20多年來的較大單日跌幅，令市場震驚。自那日起，人民幣兌美元匯率中間價連續(xù)三天累計下跌4.66%，在岸即期市場人民幣兌美元也是出現(xiàn)大跌，在13日才企穩(wěn)。人民幣的連續(xù)貶值，也造成亞洲其他地區(qū)的貨幣貶值，新加坡元貶值1.75％，韓元貶值1.67％，而泰銖兌美元匯率也下跌了1.26％。這也引發(fā)了人們對于亞洲爆發(fā)貨幣戰(zhàn)爭的擔(dān)憂。

未來的財富管理市場中，高凈值人群考慮得更多的將是：如何規(guī)避風(fēng)險，如何守住財富?；卮疬@個問題，專業(yè)人士們能看到的較現(xiàn)實的路徑就是：資產(chǎn)的海外配置！

高凈值人群要想守住財富，就需要考慮合理的海外配置來獲得更為穩(wěn)健的投資收益，海外購房、海外投資成為了如今社會的熱門話題，有專家預(yù)測“全球化資產(chǎn)配置”也許是未來數(shù)十年財富管理致勝的關(guān)鍵。

海外配資市場：歐洲房產(chǎn)成為較優(yōu)選擇！

高凈值客戶一般要進(jìn)行海外配置都有四個理由：首先是做資產(chǎn)的組合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、較后是家族傳承。

近幾年來，海外環(huán)境開始緩慢復(fù)蘇，現(xiàn)在全球市場上充滿很多不同的投資機(jī)會。未來，隨著美國的量化寬松逐步推進(jìn)，資本回流會促使國內(nèi)流動性趨緊，投資風(fēng)險加大。而另一方面，歐洲經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，歐元在不久的未來將依舊保持強(qiáng)勢的上升地位，加大海外資產(chǎn)配置比例如股票、債券、房地產(chǎn)，或者收益穩(wěn)定的外匯理財產(chǎn)品，均不失為一項明智之舉。投資人可以以歐元資產(chǎn)為主要投資目標(biāo)。

而歐洲房地產(chǎn)市場近幾年來正在逐漸回暖，大多數(shù)國家都已經(jīng)擺脫了經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來的影響。像希臘、葡萄牙等國家的房地產(chǎn)近幾年來銷售情況都持樂觀態(tài)勢。同時，房產(chǎn)投資是相對穩(wěn)固的投資工具，可對抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障。投資歐洲海外房地產(chǎn)無疑是眾多選擇中較好的選擇之一，因為房地產(chǎn)投資風(fēng)險小，資金調(diào)配靈活。并且可以在投資房產(chǎn)同時獲得歐盟身份，享受教育、醫(yī)療、旅游等多方面的優(yōu)惠。

選擇歐洲房地產(chǎn)投資的五大理由：

1.多元化與分散風(fēng)險

經(jīng)濟(jì)情況多變，什么事都可能發(fā)生。一個國家的市場和景氣，多少受到外圍環(huán)境，如國際市場成長的影響。因此，投資者應(yīng)該把握海外市場成長的良機(jī)。

而歐洲經(jīng)濟(jì)近幾年來發(fā)展迅猛，歐盟各國GDP環(huán)比連年增長，也刺激了歐洲各國房地產(chǎn)市場的發(fā)展。同時歐洲各國為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在投資移民政策上非常傾向于投資者。所以投資歐洲房產(chǎn)，多元化資產(chǎn)配置，可以為你帶來更多的利益。

例如當(dāng)你要將孩子送到海外留學(xué)，而你早已在當(dāng)?shù)赝顿Y房地產(chǎn)，屆時就可免去不必要的麻煩和承擔(dān)過高的財務(wù)負(fù)擔(dān)。你不需要為孩子付租金，反之只須繼續(xù)供款，之后轉(zhuǎn)售時，往往都能從資本成長中獲利。

2.在國外建立儲備金

投資歐洲房產(chǎn)，就如同為自己建立貨幣的儲備金。目前人民幣貶值，歐元匯率一直在增長。此消彼長，將一部分資產(chǎn)投入到投資在歐洲房產(chǎn)可能會帶來更可觀的回酬。你也可以通過租金收益，為你自己賺取額外的利益。

此外，投資在超過一個國家的房產(chǎn)，一旦發(fā)生無法預(yù)測下跌行情，你的財務(wù)依然會獲得保護(hù)和保障。

3.把握良好的市場成長環(huán)境

近年來，歐洲的經(jīng)濟(jì)市場增速一直保持相對穩(wěn)定的增長狀態(tài)。本年度西班牙國內(nèi)生產(chǎn)總值增幅為3.2%、德國為1.5%、葡萄牙1.4%、法國為1.3%、意大利為0.7%。在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大勢下，歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加穩(wěn)定健康：穩(wěn)定的內(nèi)部需求、低通貨膨脹、歐洲中央銀行通過購買國債提供的資本支持，以及良好的石油價格前景。

而歐洲良好的經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢也為其房地產(chǎn)市場帶來了升級，越來越多的投資者將目光投向歐洲的房地產(chǎn)市場。例如：西班牙旅游業(yè)火爆，帶動房地產(chǎn)市場幾個持續(xù)上漲。葡萄牙房地產(chǎn)價格2015年內(nèi)降幅4%，3年內(nèi)將漲幅近10%。

換言之，這些市場的購買力增強(qiáng)，推高房產(chǎn)需求。眼前的這個機(jī)會，讓海外投資者購置房產(chǎn)從而能在資本成長中獲利。

4.市場和價格相對穩(wěn)定

許多人相信股票投資有利可圖。毫無疑問，股票是高度有活力和流動的資產(chǎn)，可以即刻獲得成果和報酬。

然而，股市也是非常變幻無常的平臺。在任何一天任何時候，股市都可能會面對災(zāi)難性的下滑，就在眨眼之間，你的投資也會遭受虧損。反觀房產(chǎn)投資是相對穩(wěn)固的投資工具，可對抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障。

即使房產(chǎn)價格變動，卻比其他投資工具更為穩(wěn)定和循序漸進(jìn)的變動，不像股價波動那般難以預(yù)計和激烈。

5.投資房產(chǎn)，獲得歐盟身份。贏得更多利益。

在全球配資時代已經(jīng)到來的今天，投資者們更加關(guān)注的是投資是否可以為他們帶來更多的利益。投資歐洲房產(chǎn)，不僅可規(guī)避國內(nèi)經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定帶來的風(fēng)險，而且可以獲得歐盟公民身份，享受稅收、投資、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等多重優(yōu)勢。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。