近幾年，選擇在希臘購(gòu)房移民的華人越來(lái)越多，除了少部分購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟別墅類的投資人，絕大多數(shù)移民人士都選擇購(gòu)買(mǎi)公寓作為投資。畢竟雅典市區(qū)公寓對(duì)外長(zhǎng)短租的需求度較高。
希臘購(gòu)房移民手續(xù)、操作流程相對(duì)簡(jiǎn)單，拿身份非常容易，但后期房產(chǎn)用作出租運(yùn)營(yíng)時(shí)反而麻煩不斷。究其原因不外乎公寓運(yùn)營(yíng)時(shí)出現(xiàn)的大大小小的問(wèn)題，輕則給房東帶來(lái)各種各樣的困擾，重則面臨街坊四鄰的投訴，罰款連連。
今天，我們就來(lái)細(xì)數(shù)一下希臘買(mǎi)房后期運(yùn)營(yíng)遇到的那些事——
NO.1
一般來(lái)說(shuō)，獨(dú)套購(gòu)買(mǎi)的公寓，周圍的鄰居多為雅典本地居民。而對(duì)于基本不在海外居住的國(guó)人來(lái)說(shuō)，通常房產(chǎn)都用作短租出租，每天來(lái)來(lái)往往不同性格的短租客，時(shí)間一久，未嘗不會(huì)對(duì)在這里常年居住的居民造成生活上的不便和困擾，因被投訴似乎成了在所難免的事情。
NO.2
盡管也有一部分移民希臘的華人選擇在希臘居住，這樣一來(lái)雖然不會(huì)面臨不停換租給周邊鄰居帶來(lái)的困擾。但國(guó)人一些和國(guó)外不同的生活習(xí)慣，也不能避免的成為和周邊鄰居起摩擦的地方。比如國(guó)人做飯的習(xí)慣，盡管中華美食誘人，但煎炒烹炸產(chǎn)生的油煙可不是所有人都能接受的。
NO.3
隨著希臘旅游業(yè)重返世界市場(chǎng)，希臘政府對(duì)公寓用作民宿短租的監(jiān)管也在日漸加強(qiáng)。民宿運(yùn)營(yíng)條件升高，房子想要用作民宿運(yùn)營(yíng)未來(lái)可能還需要鄰居簽字認(rèn)可。如果遭遇周邊鄰居反對(duì)，想要將房子順利租出去可就不那么容易啦。
因此，現(xiàn)如今在希臘已經(jīng)有開(kāi)發(fā)商選擇將房子整棟出售，方便后期運(yùn)營(yíng)，這已經(jīng)逐漸成為趨勢(shì)。洲際移民專家介紹，像這種整棟出售的樓盤(pán)，更方便后期出租管理，不會(huì)出現(xiàn)與周邊鄰居互擾的情況。在洲際移民出售的房產(chǎn)，后期會(huì)統(tǒng)一裝修運(yùn)營(yíng)，委托運(yùn)營(yíng)期間房產(chǎn)維護(hù)運(yùn)營(yíng)事宜都有專人負(fù)責(zé)，一步到位解決買(mǎi)房置業(yè)后顧之憂。
所以說(shuō)，購(gòu)房移民希臘可不僅僅只是拿個(gè)身份這么簡(jiǎn)單，像這樣提前將移民后可能面臨的狀況都考慮的清楚，并準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)措施，安心拿身份后，方能輕松當(dāng)房東。
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