投資移民葡萄牙，你不可不知的四件事

較近看到一句很有意思，但是非常老套的話：“工作在布魯塞爾，吃在法國，住在葡萄牙”，這簡(jiǎn)直是歐洲人心中較理想的生活狀態(tài)。

在仔細(xì)研究葡萄牙各方各面之后，從生活到工作，從投資到性價(jià)比，發(fā)現(xiàn)的確不無道理。

葡萄牙，世界矚目的投資勝地

作為世界歷史上首先個(gè)世界性帝國，近年來葡萄牙鳳凰涅槃，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)勢(shì)頭迅猛，產(chǎn)業(yè)全面復(fù)興。

首先近年來葡萄牙旅游業(yè)的快速發(fā)展以及在國際評(píng)比中攬獲的眾多大獎(jiǎng)，使葡萄牙成為世界各國游客的旅游目的地的“旅游錦鯉”，而受惠于這一行業(yè)東風(fēng)，葡萄牙主流城市的房產(chǎn)市場(chǎng)也隨之水漲船高。

根據(jù)歐洲統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2018年葡萄牙的房價(jià)漲幅位列歐盟國家之首，達(dá)到10.3%。據(jù)悉，2018年葡萄牙的房地產(chǎn)投資水平約為35億歐元，是葡萄牙房地產(chǎn)的歷史巔峰水平；2019下半年，預(yù)計(jì)將會(huì)加速。

根據(jù)研究表明，在2019年的葡萄牙房地產(chǎn)領(lǐng)域中，酒店業(yè)吸引了較大的投資份額（39%）。與此同時(shí)，葡萄牙住宅房產(chǎn)的市場(chǎng)需求仍然強(qiáng)勁，可用租賃空間仍然短缺，這導(dǎo)致租金價(jià)值急劇上升。這意味著未來葡萄牙房地產(chǎn)將給業(yè)主帶來大量的真金白銀的收入。因此葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍吸引著許多新投資者，尤其是國際投資者的關(guān)注。

作為歐洲著名旅游國家，葡萄牙還將繼續(xù)保持火熱勢(shì)頭，“葡萄牙越來越重視旅游質(zhì)量和多樣性的報(bào)價(jià)，將打造成一個(gè)全年適宜的旅游目的地?！逼咸蜒缆糜尉秩缡浅兄Z。

現(xiàn)實(shí)也表明，葡萄牙的投資形勢(shì)一片大好！有遠(yuǎn)見的投資人，早已在葡萄牙布局，開展了投資：

李嘉誠投資3億歐元收購了葡萄牙風(fēng)電企業(yè)iberwind，包括中國國家電網(wǎng)、中石化、復(fù)星集團(tuán)、中國長江三峽集團(tuán)在內(nèi)的無數(shù)國企央企，也組團(tuán)攜巨資遠(yuǎn)涉重洋，活躍在葡萄牙各個(gè)商業(yè)領(lǐng)域。

榜樣的力量是無窮的，前有李嘉誠探路，后有郭廣昌作后盾，葡萄牙想不引起中國個(gè)人投資者注意也難！

除中國外，英國政府也大手筆注資葡萄牙。英國自脫歐以來，加大了對(duì)歐洲國家的投資腳步。2017年，英國在葡萄牙的投資增加了五倍，其主要投資領(lǐng)域也正是房地產(chǎn)。

孩子享受高端精英教育，開啟“錦鯉人生”

葡萄牙教育投入占GDP比重5.8%，高于美國（5.7%）、加拿大（5.2%）、西班牙（5%）等國家。葡萄牙實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育，18歲以下的孩子接受免費(fèi)教育，施行學(xué)歷學(xué)分制，被歐美國家普遍認(rèn)可，可輕松入讀歐盟各國名校。國際私立教育體系分為3種：英式體系，美式體系和法式體系。

葡萄牙全國范圍內(nèi)共有六所高等院校被歐盟“多維度全球大學(xué)排名榜”（U-Multirank）評(píng)選為世界較佳院校。同時(shí)世界大學(xué)排名報(bào)告顯示，葡萄牙有6所大學(xué)入選世界優(yōu)異大學(xué)名單，其中里斯本大學(xué)和天主教大學(xué)的MBA課程被評(píng)為全球較好的MBA課程。

葡萄牙不僅高等教育水平世界優(yōu)異，小學(xué)到高中階段還有很多通過IB（國際文憑）認(rèn)證的國際學(xué)校，其中包括美國、英國、德國、法國等國際學(xué)校。葡萄牙本地獲得的學(xué)歷可獲得絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，可大大節(jié)約學(xué)生就讀的時(shí)間及各種花費(fèi)，享受世界較優(yōu)秀的教育資源和條件。

此外，買房獲得移民身份的投資者可以自由出入歐洲國家，其子女可報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇。

來到葡萄牙，就像到家

1、世外桃源般的生活

根據(jù)MIPEX（移居融合政策指數(shù)）去年發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移居者較為接納和融入度較好的國家之一，全球排名第二，葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑。只要去過葡萄牙的人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，所有葡萄牙人時(shí)常掛著燦爛的微笑。

到葡萄牙工作、移民、學(xué)習(xí)、生活等，會(huì)讓人感覺非常容易融入，新移民會(huì)感覺生活非常幸福，并且希望可以長期在這個(gè)地區(qū)居住。

2、滿足“中國胃”的“葡萄牙味”

葡萄牙的食品安全也處于具有“天下首先嚴(yán)”的歐盟統(tǒng)一的監(jiān)管框架中，國家政府嚴(yán)格把控食品安全，食品法監(jiān)督著食物生產(chǎn)加工的全過程，層層把控，較大程度的保障居民能夠食用安全、健康的食物。

和中國一樣，葡萄牙人民不僅愛吃，會(huì)吃，同時(shí)也注重吃的健康。眾多去葡萄牙的中國投資人都對(duì)其飲食贊不絕口，稱非常適合“中國胃”。

葡萄牙海產(chǎn)豐富，上帝賜予他們很多獨(dú)有的美食食材。對(duì)于那些無肉不歡的人們來說，葡萄牙火腿、各種海鮮以及正宗的“葡式蛋撻”，是不可錯(cuò)過的。你這一生一定要用“中國胃”體驗(yàn)“舌尖上的葡萄牙”。

錦鯉國實(shí)至名歸：低門檻&更高性價(jià)比

作為曾被評(píng)為較佳投資移民項(xiàng)目，位居全球投資移民政策排行榜首先名的葡萄牙，購房移民項(xiàng)目現(xiàn)較低僅需35萬歐元，便可申請(qǐng)并獲得葡萄牙黃金居留卡。無年齡要求，無學(xué)歷要求，無管理經(jīng)驗(yàn)要求，無資金來源要求，非全球征稅，無移民監(jiān)，每年僅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申請(qǐng)入籍，屆時(shí)房產(chǎn)也可以出售。

放眼整個(gè)歐羅巴大陸，如葡萄牙這樣集高性價(jià)比和低門檻于一身的，打著燈籠都難找。

該政策一經(jīng)問世，就吸引了中國家庭的目光。數(shù)據(jù)顯示，高達(dá)90%的中國投資者是以房地產(chǎn)投資的形式來完成黃金居留許可的申請(qǐng)的。據(jù)悉，就是因?yàn)榉鋼矶恋闹袊顿Y者，葡萄牙移民局新增了12個(gè)辦事處，并招聘了100名工作人員，較快的首次獲批時(shí)間竟只有46天。

不管是為了資產(chǎn)增值、為孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育，還是為全家人提供高質(zhì)量的生活，葡萄牙投資移民都是一種高性價(jià)比的選擇。