葡萄牙里斯本、波爾圖地區(qū)購(gòu)房移民政策繼續(xù)保留！

對(duì)于鐘情于葡萄牙移民的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，此次的疫情更增加了大家移民葡萄牙的難度。所幸的是，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的努力，葡萄牙新冠疫情高峰已經(jīng)過(guò)去，一切都在好轉(zhuǎn)。也是由于疫情的關(guān)系，葡萄牙住房市場(chǎng)出現(xiàn)衰退，對(duì)經(jīng)濟(jì)危害大。原本計(jì)劃在2020年批準(zhǔn)的對(duì)黃金簽證計(jì)劃的更改暫時(shí)中止。原定于2021年初取消里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策。這樣一來(lái)，里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策繼續(xù)保留，申請(qǐng)者可以放心購(gòu)買(mǎi)了。

一、葡萄牙購(gòu)房移民現(xiàn)行政策

葡萄牙“黃金簽證”于2012年推出以來(lái)，吸引了大批外國(guó)投資者，已為葡萄牙經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了50億歐元的投資，該計(jì)劃已經(jīng)為該國(guó)的金庫(kù)增加了7億歐元的稅收。

在2020年2月初葡萄牙推出的政策修訂案，外國(guó)投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內(nèi)陸地區(qū)購(gòu)房方可獲取黃金簽證，在里斯本、波爾圖購(gòu)房將不再擁有這一資格。因此很多外國(guó)投資者已經(jīng)處于觀望或者取消投資狀態(tài)。

此次由于疫情的影響，葡萄牙住房市場(chǎng)出現(xiàn)衰退。因此，原定于今年批準(zhǔn)的在2021年初取消里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策暫時(shí)中止。政府這次暫停政策修訂，加上疫情期間經(jīng)濟(jì)停擺帶來(lái)的房?jī)r(jià)下跌，很大程度上會(huì)刺激外國(guó)投資者的投資欲望，帶著天量資金來(lái)“抄底歐洲房產(chǎn)”，對(duì)于葡萄牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇會(huì)有非常大的幫助。

二、葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)條件及優(yōu)勢(shì)1、申請(qǐng)條件在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；從獲發(fā)居留許可之日起，投資時(shí)間不低于5年；首先年住滿7天，此后每?jī)赡曜M14天；5年投資期后，可申請(qǐng)永居，且房產(chǎn)可出售。2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)門(mén)檻低，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明等要求；一人申請(qǐng)，全家移民；審批快速，投資有回報(bào)；獲得一年居留卡后，后期兩年一續(xù)；居住要求高度自由，首先年居住7天，之后每?jī)赡昃幼?4天；可自由進(jìn)出28個(gè)申根國(guó)家。

三、葡萄牙買(mǎi)房移民適合人群1、希望快速獲得移民身份的人士

葡萄牙購(gòu)房移民無(wú)論是政策方面，還是審批時(shí)間，條件都格外寬松。政府公布的標(biāo)準(zhǔn)為2個(gè)月完成審批，充分表明了葡國(guó)政府推行購(gòu)房移民的決心和誠(chéng)意。相比其他國(guó)家投資移民漫長(zhǎng)的審批期限以及部分國(guó)家滿為患、遙遙無(wú)期的等待，葡萄牙快速的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不言而喻。

2、熱衷房地產(chǎn)投資，合理配置資產(chǎn)的人士

目前隨著海外購(gòu)房熱的興起，越來(lái)越多的富裕階層將目標(biāo)轉(zhuǎn)向國(guó)外，以彌補(bǔ)在國(guó)內(nèi)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的投資空缺。而此時(shí)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)有所回落，正是抄底買(mǎi)入的大好時(shí)機(jī)。在這種環(huán)境下，購(gòu)房移民可謂一舉兩得，既可以獲得移民身份，又可以實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào)，享受巨大的房產(chǎn)增值或出租收益。

3、想讓子女得到優(yōu)質(zhì)教育的人士

葡萄牙為歐洲申根國(guó)之一，投資人士成功移民后可獲得居留簽證，由此便可自由出入歐洲國(guó)家。投資者子女可在26個(gè)申根國(guó)家自由學(xué)習(xí)，報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇。同時(shí)葡萄牙本地獲得的學(xué)歷也能得到絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，既節(jié)約了學(xué)生就讀的時(shí)間及各種花費(fèi)，還能享受世界較優(yōu)秀的教育資源。

雖然暫時(shí)不限制在以上地區(qū)購(gòu)房，但是未來(lái)還是極有可能再次更改修訂法案，打算在里斯本、波爾圖等大都市購(gòu)房置業(yè)來(lái)獲得黃金居留的投資者，抓緊時(shí)機(jī)抄底！