據(jù)報道，法國億萬富翁克勞德·貝達和他的兒子羅蘭德看好葡萄牙旅游市場，預(yù)計將在葡萄牙總投資3到4億歐元之間的房地產(chǎn)項目。隨著葡萄牙旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，葡萄牙房產(chǎn)市場也被帶動起來，而葡萄牙政府出臺的葡萄牙黃金居留許可計劃中的葡萄牙買房移民也成了移民葡萄牙的主流方式。
一、葡萄牙旅游業(yè)帶動房產(chǎn)市場發(fā)展
據(jù)悉，克勞德.貝達在法國2016年富豪榜上排名第71位，目前他名下的先鋒地產(chǎn)集團由其兒子羅蘭德.貝達打理。克勞德·貝達和兒子羅蘭德·貝達來到葡萄牙僅一年的時間，已經(jīng)在這個國家投資了多元化的房地產(chǎn)項目。他們在里斯本有多棟房產(chǎn)，在阿爾加維擁有一個度假村，在孔波塔擁有數(shù)公頃的土地，均為豪華房地產(chǎn)項目，預(yù)計市價超過3億歐元。
對于葡萄牙房地產(chǎn)市場，他們看好里斯本和波爾圖的旅游市場，預(yù)計將在不久的將來再投資兩個新的房地產(chǎn)項目，打造成旅游酒店和公寓，來迎合市場需求。對此，他們補充道：“我們相信波爾圖的旅游住宿是一個很有潛力的市場。這是一個比較“靦腆”的城市，我們還在選擇項目當(dāng)中?！?/p>
法國先鋒地產(chǎn)集團葡萄牙地區(qū)負責(zé)人若澤·博愛略表示，集團主要面向的客戶群體包括法國、瑞士、比利時、黎巴嫩、南非、土耳其和巴西。這些外來游客或葡萄牙移民大多選擇里斯本生活，退休人士則更偏向于阿爾加維。
二、葡萄牙買房移民優(yōu)勢明顯
羅蘭德·貝達指出：“葡萄牙的地理位置優(yōu)越，生活質(zhì)量高，相比于歐洲其他城市而言更加便宜。我父親在瑞士曾有經(jīng)營為數(shù)不少的房地產(chǎn)，但后來因物價過高而不得不選擇退出市場。此外，葡萄牙銀行的支持對我們在這里展開項目至關(guān)重要。”
葡萄牙房地產(chǎn)市場的優(yōu)勢也給葡萄牙買房移民增添了諸多優(yōu)勢，申請人通過購買價值等于或高于50萬歐元的房產(chǎn)，或者購買建筑年齡30年以上或位于城市重建地區(qū)的總價值不少于35萬歐元的房產(chǎn)，都符合移民葡萄牙的投資要求。此外，葡萄牙買房移民允許申請人在葡萄牙工作、生活和學(xué)習(xí)，配偶、子女、申請人或其配偶的父母和同父母的兄弟姐妹都可以作為副申請人共同移民葡萄牙。葡萄牙同屬申根區(qū)和歐盟國，申請人獲簽后，還可自由出入26個申根國家。
根據(jù)葡萄牙移民局公布了的較新數(shù)據(jù)，通過葡萄牙黃金居留許可項目移民葡萄牙的申請案例已經(jīng)超過5000大關(guān)，其中來自中國的葡萄牙移民成功申請達3376例，占比67%。其中，有94%左右的投資者選擇了葡萄牙購房移民的方式。
葡萄牙買房移民的申請人需要符合基本要求，包括：年齡18周歲以上、身體健康、無犯罪記錄，并且投資價值符合要求的房地產(chǎn)，滿足這些要求即可移民葡萄牙。洲際移民介紹，葡萄牙買房移民是公認“性價比”極高的移民項目。不僅投資門檻適中，而且沒有學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景和嚴苛的移民監(jiān)要求。
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