繼葡萄牙移民變政后，這兩天希臘也傳出了變政的消息……根據(jù)相關報道的內(nèi)容，對移民申請的調(diào)整可能有三個方面：
1、將原有的25萬歐元提高到50萬歐元；
2、將原有的熱門區(qū)域雅典、圣托里尼等區(qū)域排除出申請區(qū)域；
3、未來投資的區(qū)域會面向經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)；
對此，希臘方面給出的答復是這樣的“該方案目前仍然在審議和討論階段，并沒有確定要被落實”。雖然目前該方案只是在討論階段，并不代表是空穴來風。雖然，從審議到執(zhí)行還需要一個過程，但是不管是希臘、葡萄牙、或是歐盟委員會，未來大概率會調(diào)整和提高政策門檻，通過各種手段收緊“黃金簽證”計劃，直至較后消亡。
趕在政變之前
數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，希臘在經(jīng)歷金融危機后的首次大幅下跌之后，房價在2009年至2014年間保持穩(wěn)定，然后在2015年初有所提升，2018年呈現(xiàn)急速增長態(tài)勢，2019年，希臘房價開始強勁增速，這一上漲的速度也達到了12年以來的較高水平！
2019年首先季度房價同比增長5.3%，第二季度攀升至7.7%。1-9月希臘房地產(chǎn)價格平均增長率7.4%，雅典市更是突破雙位數(shù)，達到10.3%。而在2018年，該國房價的年平均增長率還不到2%。這其中，樓齡5年以下的新房價格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大，前者同比增幅2.9%，后者為2.2%。
房產(chǎn)專業(yè)人士表示，經(jīng)濟復蘇，政府的一系列有效改革錯失以及由此帶來的投資者信心高漲是房價提升的因素。除此之外，購買房產(chǎn)的大量海外資金流入也是希臘房價逐年飆升重要因素。
有數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘海外資金注入金額從2017的4.147億歐元猛增至11.2億歐元，漲幅高達172.1%。2019年上半年仍然保持高增長率，達到94.6%，從2018年同期的3.785億歐元增至7.366億歐元。
而隨著希臘正式結(jié)束歐債危機，再加上“黃金簽證”政策的加持，希臘的房地產(chǎn)市場必定會迅猛崛起！房價上漲是必然趨勢，尤其是首都雅典等熱門地區(qū)的房價提升會更加明顯。
即便如此，與歐盟其他國家相比，希臘的房價仍然處于較低水平，投資者投資時機卡在這時。
截止到2019年11月30日，希臘共發(fā)放永居綠卡9756張，中國獲批人數(shù)高達5367，占全球獲批數(shù)量的55%！火爆的希臘，平均每日可發(fā)放17張居留卡。
對于投資人而言，僅1次投資，人民幣不到200萬的總價，就相為整個家族配備了歐洲永久資產(chǎn)，又儲備了歐洲永久身份。
希臘移民優(yōu)勢
投資金額少——25萬歐較低投資，一人申請，三代移民
申請條件低——無學歷、語言、資金來源證明、無商業(yè)背景要求
無居住要求——投資者獲批后，不需要居住
無投資風險——長期包租更省心
福利待遇高——享受免費公立教育和醫(yī)療
宜居環(huán)境好——地中海氣候，愛琴海畔，世界超級度假居住天堂
申請條件
1、購買25萬歐元房產(chǎn)；
2、申請人年滿18周歲；
3、購買醫(yī)療保險；
4、無犯罪記錄。
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