自2013年西班牙買房移民政策正式出臺以來，西班牙房產(chǎn)市場就成了海內(nèi)外投資者關(guān)注的焦點。除了注意買房移民所需滿足的各種條件，移民到當(dāng)?shù)睾?，如何開展家庭的生活也是申請者們關(guān)注的重要方面。經(jīng)常有申請者咨詢小編：移民到西班牙后，是否能在當(dāng)?shù)毓ぷ?？下面，小編就針對這個問題，為大家進行詳細的分析。
自從西班牙開放購房移民政策以來，得到了不少中國投資者的關(guān)注。按照西班牙購房移民舊政策（西班牙非盈利性居留）的規(guī)定，申請人在拿到西班牙移民身份以后，是只能投資做生意，不能工作的。但是在2015年，西班牙購房移民政策進行了更改與調(diào)整，申請人滿足在西班牙購買50萬歐元以上房產(chǎn)的條件后，可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?。這說明了西班牙政府對西班牙購房移民項目的重視。
根據(jù)西班牙移民現(xiàn)行政策，法律原文是購房超過50萬歐元是可以工作的，通過西班牙購房移民獲得西班牙的居留卡之后，申請人就可以享有在西班牙的工作權(quán)，同時申請人也享有在當(dāng)?shù)亟?jīng)商的權(quán)利。不過受到經(jīng)濟危機的影響，找個很好的工作不是太容易，月薪1200歐就算是不錯的工作了，所以薪水也不會特別高，當(dāng)然主要還是看個人的能力。
想要滿足移民后生活所需的開支，除了尋找工作外，申請人還可以在當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)或經(jīng)商。除此之外，出租房產(chǎn)獲取收益，也是一個不錯的選擇。
因為西班牙購房移民的政策條件規(guī)定，只需購買一套或多套房產(chǎn)、住宅或商鋪、只要總價值達到50萬歐元即可辦理。因此，購買多套房產(chǎn)，即滿足了自住需求，又可以出租獲取收益，可謂兩全其美。在對房產(chǎn)的選擇上，可以考慮以下類型的房產(chǎn)：
1.市中心公寓
選擇投資型房產(chǎn)，易租易售。市中心的公寓比市郊的別墅好租，因為在西方，年輕人沒有買房結(jié)婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般以公寓居多，等到經(jīng)濟實力和家庭成員增多后，才會考慮購買郊區(qū)較大一些的獨立房型。
2.學(xué)區(qū)房
如果家里有孩子，就算孩子年齡還小，較好也提前為孩子以后接受更好的教育作長遠的打算。投資學(xué)區(qū)房，在孩子年齡小時可以進行出租，等孩子到了上學(xué)的時候，又可以收回自用，收益自住兩相宜。
3.商鋪、酒店、酒莊等商業(yè)地產(chǎn)
除了投資居家型住宅，商業(yè)型地產(chǎn)也是不錯的選擇。西班牙現(xiàn)在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，超低價格相對物超所值。
據(jù)西班牙《國家報》報道，經(jīng)合組織發(fā)布的報告認(rèn)為，受益于內(nèi)需擴大、油價低迷和稅率降低，2017年西班牙GDP增長將達2.8%，較之前預(yù)測的數(shù)字提高了0.3%。西班牙明年GDP增長將達2.4%，較之前估計的數(shù)字高出0.2%。與此同時，西班牙商品房價格已經(jīng)連續(xù)保持12個季度增長。綜合西班牙經(jīng)濟和房產(chǎn)的發(fā)展預(yù)期，西班牙買房移民成為了海外投資者配置海外資產(chǎn)的重點項目。截止去年底，西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過2萬人的投資移民西班牙申請，這為西班牙吸引了超過20億歐元的投資，其中來自中俄的申請者就占據(jù)近6成。
因此，我們不難看出，西班牙樓市，乃至全國的經(jīng)濟，都已經(jīng)觸底反彈，進入快速上升階段?，F(xiàn)在正是投資西班牙房產(chǎn)的較佳時機，全球的投資者正在蜂擁前往西班牙投資買房，您還在猶豫嗎？
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