近年來，希臘買房移民項目火爆，越來越多的移民群體通過在希臘買房獲取希臘永久居留身份。希臘移民項目沒有居住要求，那么如果在希臘買房后，不過去希臘居住，把房子出租，那出租的形式又有哪些呢?
在希臘，常用的房產(chǎn)出租形式有三種：包租、帶租約、協(xié)租。具體出租形式取決于投資的項目或自由選擇方式。
方式：包租
包租服務(wù)的特點在于，在包租服務(wù)下，開發(fā)商負責您的房產(chǎn)出租，無論您的房產(chǎn)是否有被出租出去，開發(fā)商都必須將這部分款項支付給您，因此避免了因為房產(chǎn)沒有人承租而產(chǎn)生的損失;因為有固定收益率的優(yōu)勢，房產(chǎn)往往一經(jīng)推出就會一搶而空。如果您購買有包租類服務(wù)的希臘房產(chǎn)，等于說您可以獲得一份固定收益。
方式：帶租約
這是目前希臘房產(chǎn)市場上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時也是配合市場需求，開發(fā)商會選擇暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租。這也就是為什么有時我們?nèi)ギ數(shù)乜捶康臅r候，有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住，但是這類房產(chǎn)依舊屬于一手房。帶有租約的房產(chǎn)也是一種有固定收益的方式，同時租客續(xù)租的可能性也比較大。
方式：協(xié)租
協(xié)租服務(wù)是指在您購買了開發(fā)商的房產(chǎn)之后，開發(fā)商承諾會幫助您出租您的房產(chǎn)。出租您房產(chǎn)的方式有可能是開發(fā)商自己幫您找租客，也有可能是開發(fā)商委托中介為您找租客，租金則是由承租您房產(chǎn)的租客支付。協(xié)租的過程中關(guān)于房產(chǎn)租約的時間，租金的定價都不是固定的，根據(jù)和租客之間的協(xié)商而定。
協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式，雖然不如包租和帶租約的房產(chǎn)收益那么穩(wěn)定，但是因為希臘的租房需求很大，所以房產(chǎn)出租率和租金回報率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。
除了以上這三種長租的出租方式，當?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展使得短期租賃房產(chǎn)這種方式在希臘供需兩旺。
根據(jù)調(diào)查顯示，2018年到訪希臘的3000萬游客中，有300萬選擇入住短租公寓，而且希臘目前僅有5000套短租公寓，根本無法滿足日益增長的游客數(shù)量，可見希臘短租公寓市場潛力巨大。
洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
移民項目推薦:希臘移民
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17744912907
顧問微信：17744912907(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
