2020年10月6日，葡萄牙政府宣布：葡萄牙黃金簽證房產(chǎn)投資方式將于今年12月份在首都里斯本、波爾圖等大都市區(qū)中止。該消息一出，滿座嘩然。
但其實早在今年2月份，就有風聲透露，政府將在2021年對黃金簽證項目實施限制政策，將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)。這將意味著在里斯本、波爾圖等國際大都市買房無法再辦理黃金簽證項目。
目前新政還在確認具體章程中，預計今年年底會公布法案的具體變動內(nèi)容。但留給葡萄牙購房移民投資者購買里斯本波爾圖房產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)投資機遇開始倒計時了。
雖然一般新政發(fā)布后會留給已經(jīng)在辦理中的申請者幾個月緩沖準備的時間，并不會馬上實施，但為了安全起見，我們還是建議所有選擇葡萄牙購房移民的客戶需要趕在12月底之前將申請材料提交至移民局！如果現(xiàn)在馬上啟動辦理移民，選房、開戶、支付房款以及準備申請材料，還是可以在12月底之前趕上變政之前的較后一波政策。
為什么變政？
當初葡萄牙政府推出“黃金簽證”計劃，是希望吸引海外投資促進國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展，卻沒想到黃金簽證計劃如此火爆，大量的購房投資者涌入里斯本與波爾圖，導致當?shù)胤績r不斷上漲，給當?shù)鼐用裨黾恿嗽S多購房壓力。
如今葡萄牙政府出臺移民限制政策，也是為了緩解房價不斷上漲的趨向。這也表明，歐洲國家移民的風向在變動，投資者應該抓住當下較好的機會，進行較有價值的投資。政府通過“黃金簽證”項目將國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展帶動到一定程度后，是有可能會逐步收緊移民政策的。
葡萄牙的優(yōu)勢
那么，葡萄牙作為一個老牌傳統(tǒng)歐洲發(fā)達國家，有哪些特點，讓廣大投資者趨之若鶩，導致現(xiàn)在不得不縮緊“黃金簽證”的大門呢？
強勢護照：全球護照排名第三位：在超過160個國家地區(qū)自由通行。
良好的教育體系：世界排名第16位，18歲以前享受免費教育。相較于法國、意大利、西班牙，英語普及度更高。葡萄牙有著非常優(yōu)質(zhì)的教育資源和輕松的學習環(huán)境，課外活動豐富多彩，而且孩子從小就可以去很多國家旅行，開拓視野。再加之現(xiàn)在對于雙語人才的需求，從小接受雙語教育的孩子可以輕松贏在起跑線上。
適宜的氣候：歐洲較溫暖的國家之一，每年日照在2500-3200小時。冬季平均溫度8-14℃，夏季平均氣溫17-28℃。
完善的醫(yī)療體系：葡萄牙的國家衛(wèi)生系統(tǒng)全民覆蓋，公立醫(yī)院和保健中心提供免費的醫(yī)療服務(wù)，醫(yī)療制度完善。根據(jù)世界衛(wèi)生組織的《世界健康報告》葡萄牙醫(yī)療體制排名世界第12名。葡萄牙人的健康指數(shù)率先其他世界其他國家。
安全的國家環(huán)境：在歐洲，葡萄牙堪稱是一片凈土。葡萄牙當局對國家安全保護的重視，每年投入大量資金維護國家安全，在“全球較安全國家排行榜”中排行第三。
研究表明，葡萄牙投資市場情勢大好，有52%的被調(diào)查者認為葡萄牙在未來三年內(nèi)會越來越有吸引力。葡萄牙無疑是較被外來投資者看好的國家。
根據(jù)局數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日頒布新法至2020年9月，共有9200組家庭獲發(fā)，其中，房地產(chǎn)依然是眾多投資人熱衷的投資方式。
投資的末班車已就位，眾位投資者上或不上只在一念之間！
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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