對于目前很多的移民申請者來說，歐洲移民正在收獲越來越多的關(guān)注度。尤其是希臘開通了購房移民項(xiàng)目之后，更是憑借其超高的性價比，收獲了大批申請。希臘不管是經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇力度，還是對抗新冠肺炎疫情的積極態(tài)度，都贏得了國際社會的廣泛認(rèn)可。近段時間，不斷傳出希臘購房移民漲價的聲音，那么這個消息是真的嗎？
雖然新冠肺炎陰影揮之不去，但這并沒有影響到廣大投資者對希臘房地產(chǎn)市場和黃金簽證的熱情和關(guān)注。這種流行病的作用有限，反而導(dǎo)致了投資意愿的進(jìn)一步上升。疫情結(jié)束后的這段時間，是希臘恢復(fù)和起飛的較佳時機(jī)。
但投資火熱的背后也一直伴隨著希臘黃金簽證變政的種種傳聞。漲價的信號也越來越強(qiáng)。近段時間，塞浦路斯黃金護(hù)照項(xiàng)目關(guān)停和葡萄牙部分區(qū)域購房移民停止的消息影響到了很多投資人。和塞浦路斯、葡萄牙一樣，希臘作為歐洲黃金簽證熱門國家，希臘的政策變動會影響一大批人的投資計劃。
據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w報道，為了保護(hù)房地產(chǎn)市場，遏制過高價格和暗箱操作，希臘政府正在研究對黃金簽證一系列的修改。疫情爆發(fā)后將實(shí)施的改革包括限制房地產(chǎn)價值和鼓勵在阿提卡以外購買房地產(chǎn)以振興房地產(chǎn)市場。
根據(jù)希臘開發(fā)和投資部正在審查的新要求，除了將投資金額從目前的25萬歐元變?yōu)楦鶕?jù)不同地區(qū)而浮動的較低投資價值外，買家還必須提供他們計劃購買的房產(chǎn)價值證明。確保買房拿身份的流程合規(guī)合法。
對于長期以來以房屋自有和移民政策寬松著稱的希臘來說，這些變化是以收緊黃金簽證政策的形式出現(xiàn)的。除此之外，根據(jù)希臘媒體報道，希臘政府將相繼簽署一系列部長級聯(lián)合決議，將授予購買股票、債券及向希臘銀行存款（超過40萬歐元）的外國投資者獲得希臘黃金簽證，與購買價值超過25萬歐元房地產(chǎn)的投資人擁有相同的居留權(quán)益。
不難猜測，這與歐盟委員會不久前對黃金簽證政策的壓力有關(guān)。在此影響下，葡萄牙變相關(guān)閉購房移民，塞浦路斯正式取消護(hù)照項(xiàng)目。希臘黃金簽證為投資者提供了歐盟自由通行的權(quán)利，也為非法手段獲取歐盟居留留下了隱患。
以此看來，希臘購房移民漲價或者關(guān)停也是必然。同時，基于移民計劃的初衷，希臘為了擺脫歐洲債務(wù)危機(jī)，通過來換取海外投資?，F(xiàn)在，隨著希臘債務(wù)危機(jī)的正式結(jié)束，加上“黃金簽證”政策加持，希臘房地產(chǎn)市場將迅速崛起發(fā)展！
房價不斷上漲是必然趨勢，尤其是首都雅典等熱門地區(qū)的房價提升會更加明顯。即便如此，與歐盟以及其他國家相比，希臘的房價仍然處于較低水平，這也給了廣大投資者一個完善的投資時機(jī)。疫情短時間內(nèi)沒法散去，但是對于我們的身份需要、置業(yè)需求，以及未來孩子接受教育、父母養(yǎng)老的需求已經(jīng)經(jīng)不起等待。
通過希臘近期的表現(xiàn)，我們也可以看出，不管是其經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，還是其政策利好，對于投資者來說都是非常積極的。而且近段時間，希臘憑借其良好的投資吸引力，吸引到國際上眾多大企業(yè)來到這里開疆拓土。所以我們也有理由相信，未來一段時間希臘將會迎來更佳的發(fā)展機(jī)會。建議各位有意在希臘投資移民的申請者抓住此次良機(jī)。
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