2020年在全球與疫情的抗?fàn)幹幸呀?jīng)過(guò)了大半年，幾乎所有的行業(yè)都受到了新冠疫情的影響。整體來(lái)說(shuō)，歐洲疫情已經(jīng)得到了有效控制，西班牙也對(duì)申根國(guó)及其他12個(gè)非歐盟國(guó)家開(kāi)放了邊境。
今天小編為大家總結(jié)下第二季度西班牙房產(chǎn)租售價(jià)格的變動(dòng)，以便大家合理分配投資，實(shí)現(xiàn)收益較大化。
售房市場(chǎng)
根據(jù)西班牙房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)，今年第二季度二手房市場(chǎng)價(jià)格下降了6.1%。去年同期的數(shù)據(jù)為4.8%。根據(jù)專家分析，雖然全國(guó)平均數(shù)據(jù)下降，但是各個(gè)大區(qū)和各主要城市的表現(xiàn)都不盡相同。馬德里二手房?jī)r(jià)格僅下降了0.4%，而巴塞羅那房?jī)r(jià)反而上漲了1.3%。
大部分其他重要城市的房產(chǎn)市場(chǎng)都有所漲幅，比如畢爾巴鄂上漲3.2%，瓦倫西亞和馬拉加上漲2.6%，帕爾馬1.3%，塞維利亞0.5%；而比較靠近馬德里的幾個(gè)城市，如巴利亞多利德和薩拉戈薩分別下降了2.4%和2.6%。
專家分析，按照目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，不排除出現(xiàn)08-14年海外投資涌入西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的情況。但此次房?jī)r(jià)降幅不會(huì)像上次一樣成斷崖事態(tài)，而且恢復(fù)回暖期也會(huì)縮短。
租房市場(chǎng)
西班牙全國(guó)租房市場(chǎng)價(jià)格在第二季度上漲了1.2%。與售房市場(chǎng)相反，馬德里二手房租賃市場(chǎng)價(jià)格上漲了1.4%，而巴塞羅那租金在4-6月間下降了1.3%。
盡管經(jīng)濟(jì)受到疫情影響，巴塞羅那（16.8歐/平）、馬德里（16.6歐/平）和圣塞巴斯蒂安（14.6歐/平）還是穩(wěn)坐西班牙租金價(jià)格前三。
總之，想移民投資西班牙的小伙伴們，買(mǎi)房還是要從大城市入手?？磥?lái)繼08-14年之后，另一個(gè)房產(chǎn)投資黃金期即將或者說(shuō)已然來(lái)臨。如果能在做到合理投資的同時(shí)，還能獲取居留身份，那么西班牙就是您的不二之選！
西班牙房?jī)r(jià)注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
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