自2013年西班牙政府通過(guò)法案后，申請(qǐng)人投資購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)就可以獲得居留簽證，這一政策吸引了大批的國(guó)人西班牙。目前西班牙大多數(shù)地方的房?jī)r(jià)比2007年高峰時(shí)下降了超過(guò)50%，正在西班牙較好的時(shí)候，那目前多少錢(qián)呢?
費(fèi)用介紹
1、購(gòu)房費(fèi)用：投資購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn);
2、印花稅：一次性支付，出具買(mǎi)房合同后的三十天內(nèi)繳納，為總房?jī)r(jià)的0.1-1.5%;
3、增值稅：一次性支付，出具買(mǎi)房合同后的三十天內(nèi)繳納，為房?jī)r(jià)的10%(一手房];
4、過(guò)戶費(fèi)：二手房交易中需繳納房?jī)r(jià)的6--10%的過(guò)戶稅;
5、房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)：土地注冊(cè)費(fèi)要根基政府的收費(fèi)表，再具體確定，約為房?jī)r(jià)的0.07%;
6、房產(chǎn)公證費(fèi)：根據(jù)政府的稅率表和房產(chǎn)的凈值確定，例如50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)公證費(fèi)為600-800歐元之間;
7、律師費(fèi)：約為總房?jī)r(jià)(凈值]1%~1.1%+21%增值稅
8、律師授權(quán)公證人費(fèi)用：簽署律師授權(quán)書(shū)需在公證處進(jìn)行，需繳納公證人費(fèi)用50~80歐元不等;
9、物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)不同的房產(chǎn)戶型及樓盤(pán)差異，物業(yè)管理費(fèi)也不相同，大約為1000歐元每年。
這些就是移民西班牙的大概費(fèi)用，由于不同地區(qū)政府政策浮動(dòng)，以上信息僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。移民專家提醒您，西班牙經(jīng)過(guò)前幾年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，目前房?jī)r(jià)基本觸底，且西班牙的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)回暖，此時(shí)正是移民投資的較佳時(shí)機(jī)。
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
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