據(jù)相關(guān)報(bào)道，近年來(lái)，中國(guó)富人積極對(duì)海外投資的舉動(dòng)引起了全球的關(guān)注。目前，中國(guó)富人對(duì)外投資主要的目的還是為了獲得國(guó)外身份，為了實(shí)現(xiàn)移民。而在未來(lái)，中國(guó)的對(duì)外投資即將進(jìn)入“資產(chǎn)配置”時(shí)代，資產(chǎn)是否真的做到了合理配置，并能夠給投資者帶來(lái)回報(bào)，將成為他們不可或缺的考慮因素。

所謂“資產(chǎn)配置”是指根據(jù)投資需求將投資資金在不同資產(chǎn)類(lèi)別之間進(jìn)行的分配從范圍上看，可分為全球資產(chǎn)配置、股票債券資產(chǎn)配置和行業(yè)風(fēng)格資產(chǎn)配置。

全世界各地的富裕人群，都會(huì)選擇將部分資產(chǎn)配置在本國(guó)之外。這樣做可以分散地域風(fēng)險(xiǎn)，較大限度在全球范圍內(nèi)享受經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的收益，讓個(gè)人資產(chǎn)更好地保值和增值。根據(jù)波士頓咨詢集團(tuán)2014年的《全球財(cái)富報(bào)告》，全球富裕人群大約將其6%左右的凈資產(chǎn)投資于海外。

除去移民的目的，投資、置業(yè)成為了更多移民人士考慮的因素。以美國(guó)為例，在住宅市場(chǎng)上，中國(guó)人在2013-14年度已經(jīng)超過(guò)加拿大，成為美國(guó)住宅地產(chǎn)的較大外國(guó)買(mǎi)家。而在投資移民方面，今年8月是美國(guó)歷史上破天荒地首先次，提前用光了當(dāng)年的投資移民名額，大部分是來(lái)自中國(guó)的EB-5移民投資（投資綠卡）申請(qǐng)者。

隨著資產(chǎn)配置時(shí)代的到來(lái)，在未來(lái)，中國(guó)的移民人士將會(huì)更多的考慮移民能為他們帶來(lái)的收益，而不單純的局限于購(gòu)房房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)移民的愿望。他們也許將會(huì)在資產(chǎn)配置上有更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃和打算，從而實(shí)現(xiàn)移民和利用海外資產(chǎn)帶來(lái)收益的雙贏目的。也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)的國(guó)外資產(chǎn)能否保值、增值、實(shí)現(xiàn)收益將會(huì)成為他們考慮的重要因素。

2012年10月8日葡萄牙頒布了移民新法，大開(kāi)門(mén)戶，允許非歐盟國(guó)家國(guó)民通過(guò)購(gòu)置地產(chǎn)的方式獲得葡萄牙居留權(quán)。這一消息引起了國(guó)人的廣泛關(guān)注。

葡萄牙的“黃金居留”簽證與歐洲其他國(guó)家的政策相比，優(yōu)勢(shì)明顯，申請(qǐng)人只需要購(gòu)置50萬(wàn)歐元以上地產(chǎn)即可。房產(chǎn)不限類(lèi)型，民用、商業(yè)住宅、工業(yè)用地均可。不限數(shù)量，只要達(dá)到50萬(wàn)歐元以上的標(biāo)準(zhǔn)。不限區(qū)域，申請(qǐng)者可以根據(jù)個(gè)人喜好，或投資需要，購(gòu)買(mǎi)內(nèi)地或者沿海地區(qū)的房產(chǎn)均可。

投資者的房屋可出租，獲得永居后可出售。葡萄牙被世界旅游組織評(píng)為全球游客較多20個(gè)國(guó)家之一，擁有歐洲較大賭場(chǎng)和超級(jí)高爾夫球場(chǎng)，每年接待的游客不計(jì)其數(shù)。因此，投資人毋須擔(dān)心房屋的出租率和銷(xiāo)售問(wèn)題。

隨著資產(chǎn)配置時(shí)代的到來(lái)，與其“傾囊投資”只為移民的觀念會(huì)產(chǎn)生變化，今后的移民人士會(huì)更加重視投資回報(bào)率，葡萄牙的“黃金居留”將會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。